项目名称宜宾环境保护局.docVIP

PAGE PAGE 2 建设项目环境影响报告表 （公示本） 项 目 名 称： 半岛大院二期项目 建设单位(盖章)： 四川长隆置地有限责任公司 编制日期：2015年12月 国家环境保护部制 PAGE PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目名称 半岛大院小区二期工程 建设单位 四川长隆置地有限责任公司 法人代表 陈兵 联系人 苏雪梅 通讯地址 宜宾市翠屏区西郊新村 联系电话传真 / 邮政编码 644600 建设地点 宜宾市翠屏区天柏组团B4-01-04-01地块二期 立项审批部门 宜宾市翠屏区发展和改革局 备 案 号 川投资备[51150215041601]0021号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 41.64亩（27760.14平方米） 绿化面积 （平方米） 8354.86 平方米 总投资 （万元） 40000 其中:环保投资(万元) 197.0 环保投资占总投资比例 0.49% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年 建设项目基本情况 工程内容及规模 建设项目基本情况 一、项目由来 四川长隆置地有限责任公司是一家专业从事房地产项目开发的企业。公司地址：宜宾市翠屏区西郊新村24幢1层。公司长期致力于专业化、规范化、高水平、高品质的住宅开发建设，不断改善居住环境，提高人们的生活品质。开发建设的宜宾天池金沙江畔高档园林式景观小区“半岛大院”（一期）已交房，基于公司长远的发展需要，以及宜宾现行购房政策，公司在宜宾市翠屏区天柏组团B4-01-04-01地块二期投资40000万元开发“半岛大院”（二期）建设项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号令）由国家环境保护部制定的《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，以及宜宾市环境保护局批复的《宜宾市建设项目环境保护申报表》的要求，该项目应编制环境影响报告表，为此，四川长隆置地有限责任公司特委托四川省国环环境工程咨询有限公司（国环评证乙字第3239号）承担该项目的环境影响报告表的编制工作。评价单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，按照有关技术规范和四川省环保局的有关规定，编制完成了环境影响报告表。 二、产业政策符合性 本项目为房地产开发经营项目，根据国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）相关规定，本项目不属于其中的鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目的建设属于允许类。同时，本项目已取得宜宾市翠屏区发展和改革局出具的企业投资项目备案通知书（川投资备[51150215041601]0021号）。 因此，项目符合国家现行产业政策。 三、项目选址合理性分析 1、项目选址合理性及用地合法性分析 四川长隆置地有限责任公司建设的半岛大院二期项目位于宜宾市翠屏区天柏组团B4-01-04-01地块二期，项目已取得由宜宾市城乡规划局出具的《建设用地规划许可证》（地字第(2015)行09号）以及根据宜宾市翠屏区天柏组团（天池片区）控制性详细规划土地利用规划图（附图2），明确项目使用性质为二类居住用地（兼容商业金融用地，商业金融面积不超过总建筑面积的20%），本项目为建设半岛大院二期项目，因此本项目的建设符合宜宾市翠屏区城市总体规划的要求。同时项目还与宜宾市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（见附件）。因此，本项目选址合理，且用地合法。 2、项目外环境相容性分析 由项目外环境关系可知：紧邻项目东北侧为船舶公司职工宿舍小区（待搬迁，目前居住约1000人），项目东侧79m