搬迁楼建设工程施组设计.doc

PAGE PAGE 1 特变电工山东鲁能泰山电缆有限公司超高压及特种电缆建设项目第二标段投标文件 PAGE 0 新泰市西张庄建筑安装工程公司 第一章 编制依据 一、本工程招标文件。 二、本工程的施工设计图纸及招标答疑。 三、有关国家《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等法规和现行施工质量验收规范、操作规程和标准图集。 四、 国家及泰安市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。 第二章 工程概况及工程特点 一、工程概况 工程名称：新泰市西张庄镇正阳城镇社区东尚佳苑东白沙村北区搬迁楼建设工程 建设地点：新泰市西张庄镇东尚佳苑 建筑面积：31682.2平方米 建筑层数：六层。 结构类型：砖混结构。 建筑物设计使用年限为50年，耐火等级为二级，结构安全等级二级。 建设单位：新泰市西张庄镇东白沙村村民委员会 工程工期：240日历天 质量等级：合格 二、工程特点 （一）基础工程 钢筋混凝土条形基础，砖基础为M10水泥砂浆砌MU15煤矸石烧结砖。 （二）主体工程 砖混结构，混凝土均为C25，-2.20米至2.83米墙体采用M10混合砂浆砌MU15煤矸石烧结砖，以上砌体采用M7.5混合砂浆砌MU10煤矸石烧结砖。 （四）装饰装修工程 1、卧室、书房、客厅、餐厅为细石混凝土楼面，阳台、厨房、卫生间为地面砖楼面，其余为水泥砂浆楼地面。 2、厨房、卫生间墙为面砖防水内墙，楼梯间与住宅间隔墙、户与户间分户墙为玻化微珠保温内墙，其它水泥砂浆抹面，刷乳胶漆。 3、外墙为面砖和涂料。 4、外窗为单框中空玻璃铝合金窗，防火门为平开门，宅内门为夹板门。 （五）屋面工程 屋面有细石混凝凝土屋面和瓦屋面，有组织排水防火保温板保温，平屋面SBS防水,坡屋面为高聚物改性沥青防水涂料。 （六）安装部分 生活给水管采用PPR管，热熔连接，室内排水管采用中空壁内螺旋消音塑料排水管，排水横管采用实壁排水UPVC管，专用胶粘结连接；采用散热器采暖，采暖立管及埋地管道为热镀锌钢管，户内埋地暗装管道采用无机复合随机共聚聚丙烯管;电气包括强电和弱电，一般安装。 第三章 施工部署及施工计划 第一节 施工部署 一、施工总目标 1、工程总目标：诚信、务实、创精品 2、质量目标：合格工程 3、安全生产、文明施工目标：创省安全生产、文明施工样板工地，杜绝重伤、死亡及火灾事故，轻伤率控制在4‰以内，做到施工无污染、低噪音、不扰民。 4、成本管理目标：规范管理，精心施工，采用先进的施工工艺、高品质新材料、成型的新技术、新方法，力求降低成本，提高工程质量，保证工程工期，增强企业信誉、知明度和形象。 二、施工总进度安排 本工程日历工期240天，具体工期见施工进度计划。 施工中根据阶段工期控制要求，围绕关键线路和关键工序，编制出每月施工作业计划来指导现场施工。各专业施工队伍按施工进度总计划，编制出与土建同步的各专业施工进度计划，并与土建工程密切配合，保证施工顺利进行。 三、施工技术管理 1、实行全封闭控制，对制约人、机、料、法、环各因素各管理技术元素加以综合强化，达到效能最强，效率最高，效果最佳。施工现场管理人员搭配合理，项目管理班子配备齐全，为保证内业技术人员对工程记录完整，配备电脑、打印机等设施。 2、采用先进成熟的施工技术和工艺，小流水段工艺法。纵向及横向钢筋均采用搭接连接。模板采用胶合板。混凝土墙体上抹界面处理剂。以保证混凝土墙面抹灰不空鼓，不脱落。 3、生产管理上采用走一步看三步的方式管理，认真编制三周计划，即执行一步开始二步走，准备三步预测，计划连贯性，长远性和可能性，做到主次分明，忙而不乱，灵活机动。 四、成本目标 规范管理、精心施工，采用先进的施工工艺和新技术、新材料，力求施工成本按总造价降低2％左右。 五、安全生产、文明施工目标 在项目施工中力争无重大人身伤亡事故，轻伤率控制在30‰以内，无重大机械事故、火灾，争创省级安全生产、文明施工样板工地。 六、施工顺序 本工程对质量标准要求较高，施工难度大，因此，在施工中，安排好施工顺序很重要。本工程按正常顺序进行，原则为“先基础、后主体；先地下，后地上；先土建、后安装”。 第二节 施工组织机构 一、组织机构： 项目经理 项目经理 工程管理部工程技术部建经部物资供应部 工程管理部 工程技术部 建经部 物资供应部 施 工 管 理安全文明施工管理机械设备供应成品半成品加工材 料 供 应预 结 算核算月报计划质 量 控 制技 术 内 业技 术 外 业 施 工 管 理 安全文明施工管理 机械设备供应 成品半成品加工 材 料 供 应 预 结 算 核算月报计划 质 量 控 制 技 术 内 业 技 术 外 业