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苏州三联监理　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　监理规划 B12 　　　　　 苏州辉龙净化过滤有限公司新建厂房工程 监 理 规 划 2007 年 10 月 29　日　至 200 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 总监理工程师：　　　 公司技术负责人： 日期：　　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目　　录 1 工程项目概况 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 6 项目监理机构的组织形式 7 项目监理机构的人员配备计划 8 项目监理机构的人员岗位职责 9 监理工作程序 10监理工作方法 11监理工作措施 12监理工作制度 13旁站计划 14监理设施 1 项目概况 1.1项目建设地点：昆山千灯大唐村 1.2项目建设规模：总建筑面积86 1.3投资概算：820万元 1.4计划工期：2007年10月2 1.5工程质量等级：合格 1.6建设单位：苏州辉龙净化过滤有限公司 1.7设计单位：苏州立诚建筑设计有限公司 1.8施工单位：江苏长安建筑工程有限公司 1.9监理单位:苏州三联投资顾问有限公司 1.9工程特点： 1#厂房、2#厂房 本工程为砼排架轻钢屋面结构，排架柱中间及柱梁设系梁，柱顶系梁的模板工程施工难度较大，柱砼浇筑易形成孔洞蜂窝现象，柱、梁轴线尺寸较难控制。柱顶安装钢梁，钢梁的锚栓预埋处在高空进行，锚栓安装精度高，安装过程中不安全因素较多，施工难度较大。钢板屋面依靠螺栓与钢檩连接形成屋面渗漏的薄弱环节，屋面极易渗漏。 本工程中：基础采用ZH-300-9.5-B预应力方桩，单桩极限承载600kN，基础采用混凝土独立承台，并设混凝土地圈梁，混凝土等级均为C25。 ±0.000以下墙体MU10砼实心砌块，M10.0混合砂浆 ±0.000以上墙体MU10砼空心砌块，M5.0混合砂浆。 窗：铝合金窗，5mm、6mm厚单清玻璃及5mm厚安全玻璃。 门：木门、金属框玻璃门、彩板卷帘门、乙级防火门。 室内地面：混凝土地面、防滑地砖地面（楼面）。 室内墙面：白色涂料粉面。 屋面：采用单层彩色钢板（基材0.50厚） 办公楼、3#厂房 本工程结构型式为混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，三层，屋顶附钢结构装饰架，基础采用ZH-300-9.5-B预应力方桩，单桩极限承载600kN，采用混凝土独立承台，并设混凝土条型基础梁。办公楼混凝土等级为C25。 ±0.000以下墙体MU10砼实心砌块，M10.0混合砂浆 ±0.000以上墙体MU10砼空心砌块，M5.0混合砂浆。 屋面： = 3 \* ROMAN III级防水层面。 外墙：挤塑板保温，防水涂料。 内墙：混合砂浆粉面，面砖墙面。 楼面：水泥砂浆面层，地砖楼面。 地面：砼地面，地砖地面。 窗：塑钢窗，铝合金窗，5mm、6mm厚单清玻璃及5mm厚安全玻璃。 门：玻璃门、木门 强电部分：照明配管配线、防雷与接地。 给排水部分：生活给排水、消防。 泵房、门卫、配电房 一层砌体结构，抗震设防丙类七度， 基础采用筏板基础并设地圈梁，混凝土等级均为C25。 ±0.000以下墙体MU10砼实心砌块，M10.0水泥砂浆 ±0.000以上墙体MU10 砼空心砌块，M5.0混合砂浆。 地面：细石砼地（楼）面。 屋面：现浇钢筋砼屋面（25厚聚苯板保温）。 外墙：彩色弹性涂料墙面。 内墙：白色涂料罩面。 平顶：板底乳胶漆。 水泥踢脚，铝合金门窗。 强电部分：照明配管配线、`接地。 给排水部分：生活给排水、消防。 2 监理工作范围 监理工作范围：项目施工和保修阶段。 3 监理工作内容 3.1 施工准备阶段 3.1.1参加业主组织的设计技术交底会，组织图纸会审； 3.1.2组织审查承包商编制的施工组织设计（施工方案）； 3.1.3审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系； 3.1.4审查钢结构制作及安装．铝合金门窗制作及安装等分包单位的资质； 3.1.5对承包商的测量放线控制成果及保护措施进行检查； 3.1.6监督落实各项施工条件，在征得业主同意后，审查批准承包商的开工报告。 3.2 施工阶段 3.2.1 工程质量监理 1审核承