xx办公楼及综合楼室内装饰改造工程施工方案.doc

PAGE PAGE 38 　　目 录 　　一、施工方案； 　　二、施工进度计划及保证措施； 　　三、保证质量措施； 　　四、保证安全措施； 　　五、文明施工现场措施； 　　六、劳动力安排计划； 　　七、主要材料构件用料计划； 　　八、主要机具使用安排。 　　1、施工方案 　　1.1、工程综合说明 　　随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。在编制某办公楼及综合楼室内装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨。 　　该项目的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是为高速、安全、文明、低耗承建该项目，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设好该项目。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，铸造精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。 　　根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 　　本施工组织设计编制依据是：采购招标文件，本公司组织对工地自行考察资料；甲方提供的装饰施工图；根据本公司质量标准相关文件；结合本公司的装饰施工经验和资料；其它现行国家和省市规范及标准；国家相关的法规及规范。 　　1.2、工程概况 　　1.2.1工程名称：某办公楼及综合楼室内装饰改造工程。 　　1.2.2建设单位：某 　　1.2.3建设地点：陈耳镇高村 　　1.2.4资金来源：自筹 　　1.2.5工程范围： 施工图中装饰装修内容，具体包括办公楼四楼会议室精装修改造工程，一至四楼装修改造工程；综合楼小餐厅、操作室改造装修工程，综合楼一至四楼装修改造工程。装饰面积约为3800平方米。 　　1.2.6工程装饰材料及技术要求： 　　所有装饰材料必须符合国家技术标准、防火要求，不得使用国家明确要求禁止或必须替代的材料。 　　所有木质基层均采用防火阻燃处理。并做防潮、防腐、防白蚁处理。 　　所有材料长宽应尽大，以减小驳口。若无法避免时，接缝要全部对位。 　　饰面材料的色泽及纹理要均匀、顺序、线条平直、板面平整。 　　轻钢龙骨选用UC50*20*0.7，中距600；50*20*0.7次龙骨，中距400*600，Ф8吊杆 　　造型天花采用25*30木方龙骨，刷防火漆二面。 　　墙面基层采用20*30木龙骨，@300*300垫层采用九夹板，基层刷防火漆二遍。 　　为了防止反碱，所有石材背面均需涂刷防水剂三道及保护涂料三遍。 　　卫生间墙面1.8m以下基层做防水砂浆和防水涂料双防水层处理。 　　1.3、施工条件： 　　工程位于陈耳镇，现场交通不便利通畅，施工场地较大，运输车辆可直达施工现场，对装饰材料的购买、施工垃圾的清运较为不便。该工程是属旧楼进行室内外装饰的工程项目，施工现场基本清理干净，施工现场的临时供水、供电已接至施工现场，现场已具备施工条件，均能满足施工要求。 　　1.4、施工整体安排： 　　1.4.1 整体方案指导思想 　　本工程做为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即天花装饰→墙面装饰→地面装饰。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小。 　　1.4.2 施工技术方案及施工组织方式 　　总体施工工序：现场拆除、清理、临时设施搭设→测量放线→天花吊顶→门、栏杆工程→固定书柜制作→墙面装饰→涂料、油漆工程→地面工程装饰→五金、不锈钢拉手施工→清洁收尾→竣工验收。 　　1.4．2.2施工组织方式：某办公楼及室内装饰工程具有难度较大，要求高，工期短 （天），各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用分层施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。 　　所谓分层分项目施工组织方式是将该工程的整体工程分解成多个施工段，也就是划分为多个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成多个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成多个施工工层；按照施工过程分别建立专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的搭接起来；保证装修工程项目的施工全过程在时间上、空间上合理的施工。办公楼采用分层专业施工队伍施工，一层门厅、大厅