xx年珠江御景湾概念性规划设计合同.docVIP

PAGE PAGE 11 珠投合[2005]Bf 编号： 概念性规划设计合同 项目名称： 珠江·御景湾 项目建设地点： 北京市通州区 发包人（甲方）：北京珠江房地产开发有限公司 设计人（乙方）：英伦达奇国际工程咨询管理有限公司 签约地点： 北京 签约日期： 2007 年 5 月 29 日 概念性规划设计合同 发包人（甲方）： 北京珠江房地产开发有限公司 设计人（乙方）： 英伦达奇国际工程咨询管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担 珠江·御景湾 规划设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 概述 1、项目名称： 珠江·御景湾 2、项目地点： 北京通州 3、项目规模： 总建筑面积32万平方米 4、设计范围： 规划设计 第二条 设计资质、工期和技术要求 1、乙方必须具有符合合同设计要求的专业资质。 2、签订本合同及甲方提供本合同约定的全部资料后，乙方在 七 日内向甲方提交第一轮概念方案，甲方将审查意见反馈给乙方后，乙方在 七 日内向甲方提交最终成果并通过甲方审核。 3、技术要求 （1）必须符合《中华人民共和国城市规划法》、 《民用建筑设计通则》 《高层民用建筑设计放火规范》、 等现行的国家及地方法规、规范和有关技术要求。 （2） 应满足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。 （3） 应满足甲方的要求 。 第三条 验收标准 1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。 2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。 第四条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 甲方应在本合同签订后 两 个工作日内，向乙方提供以下资料及文件： （1）规划设计委托书。 （2）规划设计要求。 （3）规划用地红线图和地形资料。 （4） 无 （5） 无 第五条 乙方应向甲方提交的设计成果 乙方应根据甲方的要求，并依照城市规划的有关法规和规范，按本合同规定的工期，提交设计成果。成果内容如下： 1、项目策划及概念性规划方案规划文本、说明书（一式 六 份，色彩 黑白 ，大小 A3 ）。 2、相关图纸（采用 DWG、JPG 文件绘制，一式 六 份，色彩 彩色 ）,彩色展板 四 副,大小 A0 。 ●项目概念性规划总平面图 （1）区位分析图 （2）规划总平面图 （3）主要经济技术指标表 （4）规划概念分析图 （5）空间结构形态分析图 （6）交通道路系统分析图 （7）绿化系统分析图 （8）分期建设动态分析图 （9）主要节点设计意向图 （10）部分建筑单体设计意向图 （11）总体空间设计意向效果图 （12）总体景观设计意向效果图 其中（13）－（15）仅适用于山地设计： （13）坡度利用分析图 （14）用地剖面分析图 （15）工作模型（1：1000） 其他： 无