新能源电动汽车产业园项目投资合同书 (招商局7.24下午).doc

PAGE PAGE 4 新能源电动汽车产业园项目 投资合同书 甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规，遵循互惠互利、共同发展、诚实守信的原则。为了充分利用贵州省资源优势，发展地方经济，促进地区资源优势向经济优势转化，更好的推动民族地区的经济发展。甲方决定在投资人民币100亿元建设年产100万辆新能源电动汽车产业园项目。经甲、乙双方友好协商，签订如下合同： 第一条 项目概况 1、项目名称：新能源电动汽车产业园项目。 2、项目建设地点：000工业园区。 3、项目总投资：项目投资总额100亿元。 第二条 建设规模及进度 1、项目主要建设内容及规模 （1）、项目内容：项目主要生产新能源电动轿车、警车、新能源客车等。含修建新能源电动汽车技术开发车间、线速车间、组装车间、坐垫车间、配件库、材料仓库、车架车间、车斗车间、组装车间、成品库以及办公楼、科技楼等设施。 （2）、投资规模：预订总投资100亿元人民币（大写：壹佰亿元整）。第一期投资30亿元人民币，其中，项目建设资19亿元（包括建筑工程费用62057万元、设备购置费用89328.2万元、预备费用7333.23万元），建设期利息9728万元，流动资金99607.9万元。达产后预计总产值300亿元，年利润总额17亿元，年净利润9.5529亿元，年上缴税金万元（？），解决3000人员就业。由乙方一次性投入，计划年产新能源汽车30万辆。 第二期投资XX亿元人民币，建设 ，达到XX的生产能力。 第三期投资XX亿元人民币，建设 ，达到XX的生产能力。 2、项目实施进度： 第一期投资30亿元人民币，进度如下： （1）2013年8月—2014年12月，筹备工作，其中包括落实建设用地、规划报批、环保报批、项目核准项目前期工作。 （2）2014年—2016年1月，主要建设内容包括：新能源电动汽车工业园项目。 （3）2016年7月，项目建投产，形成正常生产负荷60%的生产能力。 （4）2017年，项目全部达产，形成年产新能源客车10万辆，年产新能源小轿车10万辆，年产新能源警用车10万辆的生产能力。 第二期投资30亿元人民币，进度如下： 第三期投资30亿元人民币，进度如下： 第三条 土地出让方式及款项约定 1、乙方在工业园区为甲方项目规划3000亩项目用地，用地性质为工业用地。 2、乙方依法通过招标、拍卖、挂牌等方式向甲方出让土地使用权。经出让后的土地甲方享有法律规定的最长土地使用期限，该期限以国家土地管理部门颁发的土地使用权证的登记为准。 3、甲方以每亩人民币4万元的方式向乙方支付土地出让金，土地出让金价款共计人民币1.2亿元（大写：壹亿贰仟万元），土地达到“五通一平”标准。土地挂牌分三期出让（每期挂牌1000亩），甲方先按土地出让价格4万元/亩支付征地款，对超出4万元/亩的土地出让价款由乙方向甲方借资支付，借资合同另行签订。 4、签定本合同后5个工作日内，乙方负责完成投资方原在施秉县注册的“000电动汽车科技有限公司”变更注册地为000，或者另外协助投资方在黄平注册成立子公司，县发改局完成同意000新能源电动汽车产业园项目开展前期筹建工作的批复函后，甲方在3个工作日内将人民币100万元（大写：壹佰万元整）打入乙方指定账户：中国农业银行000支行，户名为000招商和商务局，账号：23637 001 040 005 745。该款项作为甲方向乙方支付的履约保证金。项目开工后，乙方无条件退还甲方的保证金，保证金不计利息；如因国家政策调整或者不可抗力等特殊情况造成项目不成功，保证金予以退还，保证金不计利息。 5、保证金交付后十个工作日内，甲方向乙方交付第一批土地款（1000亩）百分之五十出让金人民币2000万元（大写：贰仟万元整），一个月内乙方交付甲方平整使用，以此类推三个月内付清，土地由乙方负责平整，计量由甲、乙方双方派有关人员测量、签字认定，费用由乙方负责，暂由甲方垫付。 6、3000亩土地必须是连片规划， 3个月（90天）内必须完成征地手续，交付乙方平整使用。 第四条 优惠政策 1、税收优惠政策 （1）乙方对甲方到黄