北港新城道路、管网BT建设项目合同.doc

PAGE  PAGE 70 葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目 投资建设合同 甲 方（全称）： 葫芦岛北港建设投资有限公司 乙 方（全称）： 中外建（葫芦岛）工程建设有限公司 合同签订日期： 合同签订地点： 目 录 一、葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目投资建设合同 二、葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目投资建设合同主要条款 （一）、总则 （二）、项目概况 （三）、合同价格及支付 （四）、合同价格的调整 （五）、双方的义务 （六）双方的权利 （七）、工程建设 （八）、履约担保 （九）、融资 （十）、项目移交 （十一）、违约 （十二）、合同的终止 （十三）、不可抗力 （十四）、争议解决 （十五）、其它条款 附件1 投标文件及投标文件澄清 附件2 建设工程施工合同主要条款 附件3 工程质量保修书 附件4 履约担保 葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目 投资建设合同 甲方： 葫芦岛北港建设投资有限公司 乙方： 中外建（葫芦岛）工程建设有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、辽宁省建设投资管理有关规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目投融资建设事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目 2、工程地点：葫芦岛北港工业区北港新城 3、工程投资建设范围： 项目包括：项目的融资、建设、移交（除工程动拆外的工程建设全部内容），实施范围为：施工图所示全部内容及附属工程等。 4、其他相关工作： 配合工程范围内财务决算及政府相关部门财务审计工作等。 二、项目投资建设方式： 1、乙方负责工程投融资、施工总承包工作，甲方负责提供工程总造价的30%资本金(国家开发银行贷款)，剩余70%由中标单位筹措，建设单位可提供融资担保，回购期资金来源为招标人自有土地的出让收益及国家开发银行的贷款。工程完工后，通过竣工验收，并在政府有关主管部门通过备案，将符合设计各项要求的完好的工程移交给甲方，甲方按照本合同规定的条件以收购项目资产的形式支付回购款。 2、本项目的征地拆迁工作、工程地质勘察、设计工作、监理工作、造价咨询工作、环境评估、工程审图、质量监督、安全监督、质量检测（乙方应负责的除外）等按国家规定与工程建设相关的其他工作均由甲方另行委托，相关费用均不包含在本次BT合同价中。 3、项目回购方式：葫芦岛北港工业区北港新城道路及管网(BT)建设项目拟划分三期建设，并按期回购。每期工程回购期为两年，分四次进行回购。 四、合同价格 暂定合同价格：（大写）人民币： 小 写： 元 其中：建安工程费： 元 建设期利息： 元 回购期利息： 元 （建设期贷款利率及回购期贷款利率贷按同期中国人民银行公布的一至三年期贷款基准利率上浮 个百分点） 五、工程开竣工时间 计划开工日期： 2011年10月5日 计划竣工日期： 2013年11月1日 总工期为 （乙方投标承诺的工期）个日历天。 六、质量标准 工程质量标准：合格 七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本BT投资建设合同协议书 2、本BT投资建设合同条款 3、中标通知书 4、建设工程施工合同协议书 5、建设工程施工合同专用条款 6、建设工程施工合同通用条款 7、投标文件的澄清 8、已标价的工程量清单 9、投标文件及其附件 10、招标文件及其附件 11、工程规范与技术要求 12、合同图纸 13、双方有关合同的澄清、变更、及书面协议或文件视为本合同的组成部分 14、其它按规定应作为本合同的组成部分的附件。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定对本项目进行投资建设。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、本合同一式 10 份，正本 2 份，副本 8 份。甲