重庆南岸区国有资产经营管理有限公司房屋出租-重庆南岸区公共.DOC

PAGE 2 PAGE 22 渝中区中山四路1号渝中大厦1101、1107；渝中大厦1302号房屋；渝中大厦1303号房屋；渝中区邹容路50号半岛大厦共计5362平米房屋网上延时竞价公开招租（第三次） 第一部分 公开招租邀请书 项目编号：NAGGZYCQJY2018(4)0622—0629 项目名称：渝中区中山四路1号渝中大厦1101、1107；渝中大厦1302号房屋；渝中大厦1303号房屋；渝中区邹容路50号半岛大厦共计5362平米房屋网上延时竞价公开招租（第三次） 受重庆市南岸区乡镇企业发展有限公司委托,我中心根据南岸区政府采购办公室下达的任务，对渝中区中山四路1号渝中大厦1101、1107；渝中大厦1302号房屋；渝中大厦1303号房屋；渝中区邹容路50号半岛大厦共计5362平米房屋网上延时竞价公开招租（第三次）。 一、转让信息发布 在重庆市政府采购网（/）和南岸区公共资源交易网（）上发布转让信息。 二、获取转让文件 凡有意向竞买人，在重庆市南岸区公共资源交易网（/）上自行下载转让文件，并在规定的时间内通过网上银行方式一次性缴纳足额竞买保证金。（具体操作方法详见转让文件）。参与本项目第二次招租的竞租人，若要参与本次竞租，需另外缴纳竞租保证金，第二次的竞租保证金会按相关流程退还。若竞租人同时参加多个分包竞价，则每一个分包须单独交纳竞租保证金）。 三、招租人：重庆市南岸区乡镇企业发展有限公司 四、出租物情况： 项目简介： 分包一、名称：渝中区中山四路1号渝中大厦1101、1107号房屋；分包二、名称：渝中区中山四路1号渝中大厦1302号房屋；分包三、名称：渝中区中山四路1号渝中大厦1303号房屋。 以上三个分包已于第一次招租成功竞租，本次招租分包为四和五。 分包四、名称：渝中区半岛大厦房屋 简介：本房源位于渝中区邹容路50号，重庆解放碑威斯汀酒店旁。第13层（建筑面积：1234.94㎡）、第14层（建筑面积：1069.52㎡）、第20层（建筑面积1234.93㎡）、第28层（建筑面积305.66㎡）,合计建筑面积3845.05平方米的房屋为简装房。 分包五、名称：渝中区半岛大厦房屋 简介：本房源位于渝中区邹容路50号，重庆解放碑威斯汀酒店旁。第2层（建筑面积1107.84㎡）、第22层（建筑面积200.65㎡）及第29层（建筑面积208.53㎡），合计建筑面积1517.02平方米的房屋为清水房。 招租人将分包四、分包五房源共计5362.07㎡的房屋整体委托竞得人出租，其中简装房以实际出租的面积净收30元/平方米/月，清水房以实际出租的面积净收20元/平方米/月，同时，竞得人需承担招租人在半岛大厦的所有简装房屋的物管费、清水房出租房屋的物管费及清水房空置房屋一半的物管费。委托期限三年。 具体招租情况见下表： 分包号 房屋门牌号 面积/㎡ 租赁年限 竞租底价（元/㎡/月） 竞租保证金（万元） 分包四 渝中区半岛大厦房屋（简装） 3845.05/㎡ 3年 实际出租的面积净收30元/㎡/月 1.5 分包五 渝中区半岛大厦房屋（清水） 1517.02/㎡ 3年 实际出租的面积净收20元/㎡/月 1.5 特别说明：本项目分包四、分包五报价均以“每月承诺出租面积（㎡）”作为“竞租报价”进行报价（分包四“竞租报价”不得超过3845.05㎡；分包五“竞租报价”不得超过1517.02㎡）。竞价过程中，上一次承诺面积的基础上每次增加面积必须为1㎡的整数倍，否则报价无效。 成交后，若竞得人每月承诺出租面积大于实际出租的面积，则分包四需向招租人缴纳每月承诺出租面积X 30元/㎡/月支付费用，分包五需向招租人缴纳每月承诺出租面积X 20元/㎡/月支付费用；若竞得人每月承诺出租面积小于实际出租的面积，则分包四需向招租人缴纳实际出租的面积X 30元/㎡/月支付费用，分包五需向招租人缴纳实际出租的面积X 20元/㎡/月支付费用。 分包四、五上述表格可理解如下： 分包号 房屋门牌号 面积（元/㎡/月） 租赁年限 竞租底价（㎡） 竞租最高面积 竞租保证金（万元） 分包四 渝中区半岛大厦房屋（简装） 净收30元/㎡/月 3年 500 3845.05㎡ 1.5 分包五 渝中区半岛大厦房屋（清水） 净收20元/㎡/月 3年 1 1517.02㎡ 1.5 注：因竞价系统限制，本表格面积实指净收金额（元/㎡/月），竞租报价实指承诺出租面积。 1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。 2、竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。 3、本次门面出租的租赁期详见第二页，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 4、分包四和分包五必须为一人竞得，否则该项两个