高新农业专业合作社现代旅游项目-立项申报建议书.docVIP

高新农业专业合作社现代旅游项目立项申报建议书 第1章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称 XX现代农业旅游综合示范园 1.1.2项目主管单位及法人代表 XXXX农业旅游开发有限公司 法定代表人: 电话: 1.1.3项目建设单位 XX市天河高新农业开发专业合作社 1.1.4项目建设地点 XX市现代农业旅游文化园位于中国优秀旅游城市、全国历史文化名城XX市XX镇,距XX城15公里。 1.1.5建设性质 XX现代农业旅游综合示范园。 1.1.6建设规模与主要建设内容 本项目远景规划开发面积为10000亩,一期建设工程规划面积为3000亩。 本项目建成后,将成为XX市首家立足于精品化、规模化、两栖化发展的现代农业产业园区,以新型产业化经营方式,推动“基地+农户+公司”的农业合作经营制度,提升农业经营质量和效率,通过有机蔬菜、特禽养殖、农业生态旅游等实现农业产业效益提升,打造集高新农业、文化观光、生态旅游为一身的现代农业园区,大力推动我市农业产业结构升级。 项目总开发面积约10000亩(其中坡地近2000亩,河道及河滩地近1000亩,专用苗木种植及养殖用地2000亩,农户养殖种植场地近5000亩),地域广阔,资源丰富。 本项目所涉及的主要建筑设施包括: 现代农业旅游文化园建设一览表 功能分区 占地面积(?) 建筑面积 每平米造价 建设总投资 其他投入 (?) (元) (万元) (万元) 1生态农业示范园区 15300 13140 1.1绿色农产品种植区 7000 1970 1.1.1日光温室大棚 7000 600 420 1.1.2转基因蓖麻种植区 5 2800 1.1.3苗木培育区 5000 500 250 1.1.4农田改造 50 500 1.2现代养殖文化观光区 7000 5500 750 1.2.1办公区 500 2000 100 1.2.2厂区房 2000 1000 200 1.2.3雪鸡养殖场(栅栏) 7000 300 210 1.2.4藏香猪养殖场 2000 800 160 1.2.5 原料仓储 1000 800 80 1.3农业生产、展示区2800 1500 420 1.3.1农业生产资料区(肥料、农业车间、库房、工作室、化验室) 1000 1500 150 1.3.2展示区 800 1500 120 1.3.3分拣车间 500 1500 75 1.3.4包装车间 500 1500 75 2生态休闲娱乐区19500 12525 2.1游客接待中心 2000 2000 400 2.2乡村会议中心 500 2500 125 2.3天河山庄 2000 2000 400 2.4运动中心 3000 1000 300 2.5天然SPA 1000 2000 200 2.6爱心动物园 2000 800 160 2.7国画基地 1000 800 80 2.8农家客栈 2000 700 140 2.9休闲度假别墅(30栋) 6000 1200 720 3基础配套工程建设 0 3000 1530 3.1道路 400 3.2绿化、防护栏 30 3.3园区污水综合处理站 30 3.4固体垃圾回收分类站 10 3.5公共卫生厕所 30 3.9停车场 30 合计 37800 39195 78000 总计 1.1.7建设期限 根据本项目发展实际,园区建设将分二期建设完成,开发周期为4年。 2011?72013年,初步建成天河山庄高新农业养殖基地和种植基地。即完成天河山庄基地建设,引进养殖畜种并繁育储种,引进高新种植农业项目,并育种育苗。2013年底,全面实现观光农业产业化,花木种植、观光苗圃、观光养殖项目建设全面完成,并对游客开放,同时完善“公司+农户”的新型合作社模式,推进农业产业化升级。 2013?2014年,在发展观光农业的基础上,建成农业生态旅游所需的基础设施,开发旅游商品及生态文化景观,完善现代农业链,打造集农业特色种植、特色养殖、生态旅游、文化观光为一体的现代农业旅游文化园区。 1.1.8投资规模及资金来源本项目总资金为固定资产投资和流动资金之和。预计总投资资金12亿元。 所需建设资金,均由投资方XXXX农业旅游开发有限公司筹措,其中约8.4亿元资金(70%)来源于农