2013年版监理规范学习指南.pptVIP

6.4.2条 解析 处理索赔时，应遵循“谁索赔，谁举证”原则，并注意证据 的有效性。 项目监理机构处理费用索赔的主要依据应包括下列内容： l、法律法规。 2、勘察设计文件、施工合同文件。 3、工程建设标准。 4、索赔事件的证据。 6.4.3条 解析 处理费用索赔应注意“时效”，索赔意向和索赔报审都要在 施工合同约定的期限内完成。费用确定要依据施工合同所确 定的原则和工程量清单，并与相关方通过协商取得一 致。 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔： 1、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。 2、收集与索赔有关的资料。 3、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。 4、审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。 5、与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。 6.4.5条 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件： 1、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。 2、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定。 3、索赔事件造成施工单位直接经济损失。 《施工文本合同》中关于时效性的规定：索赔事件发生后28天内提出索赔意向 或通知，发出意向通知后28天内提交索赔报告及有关资料，工程师收到报告及 资料后28天内给予答复，28天内不予答复或未要求承包人补充的，视为该索赔 已被认可。当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性的向工程师发出索赔意 向，在索赔事件终了后28天内，提交索赔报告和有关资料。 解析 非施工单位原因引起的索赔事件很多，常见的有：1）业主未按时提供合同约定 的施工条件；2）工程地质条件与合同规定不一致；3）设计变更、设计错误或 业主、工程师提供错误的数据造成工程修改、返工、停工等；4）工程数量变化； 5）业主或工程师指令增加额外工程量；6）业主指令提高设计、施工、材料质 量标准；7）不可抗力；8）合同缺陷；9）物价上涨等等 6.5.2条 解析 本条明确了工程临时延期和工程最终延期的审批程序， 以及工程临时延期报审表和工程最终延期报审表所应采用 的表式。 当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构应对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查，并应签署工程临时延期审核意见后报建设单位。 当影响工期事件结束后，项目监理机构应对施工单位提交的工程最终延期报审表进行审查，并应签署工程最终延期审核意见后报建设单位。 6.5.4条 解析 本条明确了项目监理机构批准工程延期的条件。 项目监理机构应把握的要点：1、工程延期是否由非施 工单位原因造成；2、施工进度滞后是否影响合同工期； 3、施工单位是否在合同规定的时限内提出。 项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件： 1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。 2、因非施工单位原因造成施工进度滞后。 3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期 制作：XX 6.6.1条 解析 本条明确了项目监理机构处理施工合同争议的程 序。处理合同争议是项目监理机构协调工作的重要内 容，项目监理机构应按施工合同中关于合同争议处理 条款的规定提出处理意见。 项目监理机构可要求争议双方出具相关证据。总监理工程 师应遵守客观公平的原则，提出合同争议的处理意见。 项目监理机构处理施工合同争议时应进行下列工作： 1、了解合同争议情况。 2、及时与合同争议双方进行磋商。 3、提出处理方案后，由总监理工程师进行协调。 4、当双方未能达成一致时，总监理工程师应提出处理合同争议的意见。 6.7.1条 解析 本条明确了因建设单位原因导致施工合同解除 时，施工单位可获得的经济补偿项目。 因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单位从下列款项中协商确定施工单位应得款项，并签认工程款支付证书： l、施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项。 2、施工单位按批准的采购计划订购工程材料、构配件、设备的款项。 3、施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用。 4、施工单位人员的合理遣返费用。 5、施工单位合理的利润补偿。 6、施工合同约定的建设单位应支付的违约金。 6.7.2条 解析 本条明确了由于施工单位原因导致施工合同解除 时，施工单位应得款项或偿还建设单位的款项。 因施工单位原