东海安峰镇村镇个人建房规划.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1 东海县安峰镇村镇个人建房规划 管理实施意见 第一章　　总则 第一条 为规范和加强村镇规划建设管理，保证村镇规划的顺利实施，进一步推进我镇社会主义新农村建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《东海县村镇个人建房管理办法（试行）》等法律法规，结合本镇实际，制定本意见。 第二条 在本镇行政区域内的村民建房必须遵守本意见。 第三条 本意见所称村民建房，是指村民在依法取得的农村集体土地或国有土地上自建房屋的行为。 第四条 镇建设局负责镇区村庄规划实施的督察和指导，负责本镇行政区域内村民建房的审批发证工作；镇建设局负责督察和指导本镇区域内村民建房的施工安全、工匠管理工作，镇建设局会同镇综合执法局负责村民建房违法建设查处工作。 第五条 镇建设局负责本行政区域内的村民建房的资料审核、现场勘查、放线验线、竣工核实、资料入档等工作，并把村民建房纳入年度目标考核，加大村民建房管理力度。 第六条 各村民委员会必需确保建房户用地权属及房屋建设规划无异议，因村民建房引起的信访问题及矛盾纠纷，实行“属地管理”的原则，由村民委员会处理解决，镇建设局和国土部门协助解决。 第七条 村民委员会应充分发挥自治组织作用，以村规民约的形式制定本村村民建房的管理意见和措施，协助规划、国土部门做好本村内村民建房的规划建设及用地管理等工作。