呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿采矿权评价报告摘要.DOCVIP

附件1 呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿 采矿权评估报告 摘 要 广实评报字〔2014〕第2071号 评估对象：呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿采矿权 评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅 采矿权人：呼伦贝尔东明矿业有限责任公司 评估机构：广实会计师事务所有限公司 评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置“呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿”30年以外采矿权价款，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供“呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿采矿权”评估基准日公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2014年12月31日。 评估日期：2014年9月23日至2015年8月6日。 评估方法：折现现金流量法（DCF）。 评估参数：矿区面积4.0089平方公里，截止储量核实基准日（2012年7月31日）备案的保有资源储量9701.10万吨，2007年1月至2012年7月消耗资源储量670.40万吨，参与评估计算（截止2007年1月1日）的保有资源储量10371.50万吨，（333）资源量可信度系数0.9，评估利用资源储量10334.98万吨，边帮压煤量1822.00万吨，开采回采率95%；评估利用的可采储量8087.33万吨；开采方式：露天开采，储量备用系数1.1；生产规模150万吨/年；理论服务年限49.01年，评估计算年限30.00年；产品方案为原煤；固定资产投资38485.10万元；单位总成本费用92.94元/吨；单位经营成本68.67元/吨；不含税销售价格124.62元/吨；折现率8%。 评估结论：经评估人员现场询证和对当地市场分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经评定估算：呼伦贝尔东明矿业有限责任公司东明露天矿采矿权（30年动用可采储量4950万吨）的价值为9561.00万元，大写人民币 =\* CHINESENUM2 玖仟伍佰陆拾壹万元整，经计算，单位可采储量为1.93（9561.00÷4950）元/吨。 依据国土资矿认字[2004]第486号《国土资源部采矿权评估结果确认书》，东明露天矿已处置价款30年，已处置价款可采储量2803万吨。 本次评估以评估基准日后的平均可采储量单位评估价值推算未处置可采储量形成采矿权价款。 经计算，未处置价款可采储量为5284.33（8087.33-2803）万吨，则未处置价款的可采储量形成的采矿权价值为10198.76（5284.33×1.93）万元，大写人民币 = 101987600 \* CHINESENUM2 壹亿零壹佰玖拾捌万柒仟陆佰元整。 目前价值分割方式有多种，故本次评估采用价值分割建议仅供委托方在利用该评估报告时参考。 评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估结论使用的有效期自评估基准日起一年。 本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。 （此页无正文） 法定代表人： 康俊恩 中国注册会计师 注册矿业权评估师 项目负责人： 赵强 注册矿业权评估师 注册资产评估师 注册矿业权评估师：严威 注册矿业权评估师 高级会计师 广实会计师事务所有限公司 二○一五年八月六