广州20172021年住宅用地供应计划.docVIP

广州市2017-2021年住宅用地供应计划 为贯彻落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，按照市委、市政府的部署，特制定本计划。 一、计划指标 （一）供应总量 2017-2021年，全市计划供应住宅用地3200公顷，年平均计划供应住宅用地640公顷，以保障建设75万套住房用地需求。 （二）土地和住房结构 今后五年全市普通商品住宅用地计划供应2375公顷、租赁住房用地计划供应825公顷；住房建设计划安排75万套，其中普通商品住宅60万套、租赁住房15万套。 广州市2017-2021年度住宅用地供应计划结构表 （单位：公顷） 类别 总计 普通商品房 租赁住房 计划供地量 3200 2375 825 供地占比 100% 74.2% 25.8% 二、供应导向 （一）确保居住用地供应，促进房地产市场平稳有序发展。 结合我市目前土地市场的情况，及时做好市场跟踪、分析和预判，灵活采取 “限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等多种竞价方式，防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。在保证房地产开发用地平稳供应的情况下，优先安排租赁住房用地，加大普通商品住房用地供应，合理引导住房消费。 （二）完善住房