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关于住宅房型设计的技术指标1、住宅应按套型设计，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。? ? 2、小套、中套至少应有一个，大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度至南偏西35度。 ? ? 3、套内功能分区设计应明确合理，做好洁污分离、动静分离。套内应预留洗衣机位置。 ? ? 4、卧室与卫生间之间不应设计错层。 ? ? 5、卧室的使用面积主卧不应小于12平方米、双人卧室不应小于10平方米、单人卧室不应小于6平方米。卧室应有直接采光、自然通风。主卧室的短边轴宽度，小套、中套不应小于3．3米；大套不应小于3．6米。 ? ? 6、起居室的使用面积，小套、中套不应小于12平方米，大套不应小于14平方米。起居室应有直接采光、自然通风。起居室的短边轴宽度，小套、中套不宜小于3．6米，大套不宜小于3．9米。起居室至少一侧的墙面直线长度不宜小于3米。 ? ? 7、厨房必须独立可封闭。使用面积小套、中套、大套分别不能小于4．5、5、5．5平方米。低层、多层住宅的厨房应有直接采光，中高层、高层住宅的厨房有 可开向公共走廊的窗户。厨房应设排油烟道。厨房的净宽度单排布置设备的，不应小于1．5米，双排布置设备的，不应小于2．1米。厨房宜配服务阳台，并设污 洗池。 ? ? 8、卫生间至少应有一间，其使用面积不小于4平方米。卫生间应直接采光、自然通