某花园居住小区SJ0506栋工程施工组织设计.docVIP

一、施工组织设计编制依据 1． 依据国家颁发的现行建筑施工验收规范规程和建筑安装工程质量检验、评定标准。 2． 依照颁布的国家级工法文件。 3． 依照南京市基础设施开发总公司世纪花园居住小区SJ05、06栋工程项目招标有关要求及现场勘察情况。 4． 依照南京市基础设施开发总公司世纪花园居住小区SJ05、06栋工程设计图纸以及相关通用设计、施工标准图集。 5． 依据国家九五计划推创的新技术，新材料和类似工程的经验资料。 二、工 程 概 况 2.1工程概况 建设单位 设计单位 工程名称 某花园小区SJ05、06栋 设计编号 98009-5、6 建设地点 鼓楼区清江村 承包方式 包工包料 结构层次 SJ05栋砖混结构，6~7层 SJ06栋砖混结构，4~6层 设计预算工日 建筑面积 SJ05栋：5059.29M2 SJ06栋：4323.60M2 施工预算工日 工程造价 详见预算 预计预算平方米 每平方米造价 详见预算 屋面构造 现浇RC、水泥瓦 基础类型 钢筋砼整板基础 门窗类型 塑钢窗, 木夹板门及钢门 墙身构造 KP1型多孔砖 内粉刷 1:1:6底 楼板构造 现浇RC 外粉刷 水泥砂浆底面 刷外墙乳胶漆 地坪构造 苏J 9501- 2/3 建筑物宽度 17.04M 楼梯构造 现浇RC 建筑物全长 64.24M 柱子构造 现浇RCGZ 柱子间距 建筑物沿高 20.26M 计划开工日期 建筑物层高 2.80M 计划竣工日期 定额工期 210天 现场平均人数 承诺工期 210天 现场高峰人数 2.2工程的重要性 本工程为世纪花园居住小区商品住宅楼,工程位于鼓楼区清江村。建筑面积两幢合计9382.89平方米,SJ05栋砖混六层，部分七层；SJ06栋砖混六层部分四层。甲方要求工期为210天，根据以往施工经验结合我公司具体情况承诺本工程工期为210天，质量等级保证达到优良，争创市优质工程。针对工程质量的重要性，我们将严格遵守对社会的“承诺制”，“六个不”即不层层转包，不高估冒算，不让不合格的产品流向社会，不留工程尾巴、不为难甲方、不影响市容和周围居民生活。“六个一”即一流的工期、一流的质量、一流的管理、一流的场容、一流的服务、一流的队伍。选派技术精湛、管理经验丰富的项目经理和管理人员，科学合理地精心安排施工，继续发挥我们“敢打善战，以质取胜”的企业精神，在创优良的前提下，按期交付甲方投入使用。 2.3地基土质情况：场地基本平整。 2.4建筑物四周（包括上空，地面暗沟）情况：已具备施工条件。 2.5三通一平情况：场地基本平整。 2.6水电设备安装：由本公司总包，下属专业水电安装公司施工。 2.7特殊材料情况:三大材和部分特殊材料由甲方供应,其余材料委托乙方采供,但品牌质量价格须经甲方认可. 三、主要施工目标 3.1质量目标：本工程综合质量目标为确保优良工程。基础、 结构、粉刷、装饰、水、电等分部工程均达到优良）质量保证体系见后）。 3.2安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保安全达标并争创不流一滴血工程（安全保证体系见后）。 3.3工期目标：该工程业主要求工期为210天，在保证工程质量安全的前提下，我方承诺工期为210天。 3.4文明施工目标：创建市级文明施工达标工地。 四、 施工部署 以本工程项目施工为目标，建立项目组，采用项目法施工，对工程质量、安全、进度实行总控制、总监督、总协调，项目组内设质量、安全、材料、设备、文明施工等专职人员，采取条线分管，分部分项工程分包的方法，层层分解，落实各项具体施工任务。 由于施工场地及工期的因素，施工期间应采取相应技术措施与部署。 4.1本工程所有砼均采用现场搅拌，用二台搅拌机。 4.2为加快施工进度，保证工期，必须组织日夜二班制施工，及分段流水作业。 4.3所有需用周材，地材一律采取汽车运输。 4.4钢筋均在现场制作。 4.5为确保文明施工，现场设水冲式厕所，并有专人负责清扫。 4.6建立定期碰头会制度，及时解决和处理施工中出现的各种矛盾。 4.7现场施工场地，尽量硬化，做好文明施工，创文明工地。 4.8外脚手采用φ48钢管搭设,垂直运输宜采用一台塔吊,二台井字架。 4.9现场做好排水工作,污水必须经沉淀池后才能排入下水管道内。 五、 施工准备工作 顺序 项目 内容简要说明 负责人 甲 三通一平 甲方已完成 一 测量定位 根据总平面图及甲方提供的水准点 二 道路 利用外围道路 三 给排水 1 施工用水 甲方接至现场 2 生活用水 甲方接至现场 3 现场排水 先排入沉淀池沉淀后排入下水道 四 供电 1 场外干线 由甲方接至现场配电间 2 场内干线 按平面机械布置情况配置配电箱 3 施工用