东芫玩具礼品商贸城项目可行性报告.docVIP

地产江湖 HYPERLINK / ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ PAGE PAGE 2 地产江湖 HYPERLINK / ――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 关于开发“东莞·※※(国际)玩具礼品商贸城”的 可 行 性 报 告 东莞市※※镇人民政府： 东莞市※※电梯有限公司，在政府的支持下投资建设了东莞东火车站主站房和副楼（※※城），并于2001年9月份主站房交付使用，副楼在2002年10月28日竣工。同时成立了东莞市**物业管理有限公司，负责对东莞东站副楼（**城）的物业进行管理及招商工作，我公司现计划将**城经营发展目标定位为“东莞·**（国际）玩具礼品商贸城”，现将我们在数月内调查研究论证工作做如下汇报： 一、东莞玩具业蓬勃发展急切呼唤大流通、大市场的建设。 广东东莞玩具业从上世纪80年起步，经过20多年的发展，终于取得了令世人瞩目的成果，资料显示，中国是世界上当之无愧的玩具业“龙头老大”，全球玩具市场中国占7成分额。 尽管东莞玩具业如今风头正健，然而，它的主要产业特征还是不外乎一个“大”和“多”字，东莞目前玩具生产企业有3200余家，但90%是三资企业，只有10%是当地民营企业。这种结构对东莞如此庞大的玩具产业说，显然不合理。此外，东莞玩具缺乏有自主知识产权的玩具品牌，来料加工、订单生产，没有形成自己的独立的生产权和营销权。在我国