美国商业综合体考察报告教学幻灯片.ppt

走 进 美 国 -----张念华 美国考察学习报告  唐人街 金门大桥 九曲花街 斯坦福大学 1,旧金山 旧金山是美国西部重要的海港城市，是加州的金融、贸易和文化中心。 渔人码头 市政厅 2,洛杉矶 洛杉矶位于加州南部的城市，按照人口排名，是美国的第二大城，仅次于纽约。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，闻名世界的好莱坞位于该市。 迪斯尼音乐厅 街区商业 好莱坞广场 3,拉斯维加斯 拉斯维加斯（Las Vegas） 是美国内华达州的最大城市，以赌博业为中心的庞大的旅游、购物、度假产业而著名，是世界知名的度假圣地之一。 世界上十家最大的度假旅馆有九家在这里，其中最大的就是拥有5034个客房的米高梅大酒店。 4,纽约 纽约是整个美国的金融经济中心、最大城市、港口和人口最多的城市，同时也是世界最大的城市，它的一举一动无时无刻不在影响着世界。纽约在商业和金融的方面发挥了极为重要的全球影响力，它左右着全球的媒体、政治、教育、娱乐与时尚界，其中联合国总部也位于该市。 二, 考察的主要商业项目  美国城市发展的主要特点是城市郊区化，其促成的动力既有明显的政策调节因素，也有文化、消费模式等潜在的社会影响因素。这些主要因素是：州际高速公路建设及公路交通的快速发展，使住宅、商场、工业园、停车场等沿路周边分布建设，中产和富裕阶层纷纷涌向郊区寻求好的居住环境，低收入人群不断向市中区集聚 ； 美国独特的社会、政治、文化、城市建设发展的特点，直接影响了商业项目的开发，直接的表现就是商业类型的多样化； 美国目前的各类购物中心约5万个，20世纪80年代购物中心发展迅猛，现阶段已经发展缓慢； 主要零售商业形式：社区购物中心、地区购物中心、特色购物中心、直销中心OUTLETS等等 1,商业步行街区—旧金山的渔人码头（自然、亲切） 入口处的螃蟹与商业主题很默契 码头上休息的海狮具备商业景观的功能 码头再现了真实的生活 原木的大量应用很亲切 2,购物中心—圣地亚哥的赫顿广场（色彩丰富、空间有序、体验消费） 本项目由美国捷得国际建筑师事务所设计，街道赫顿广场结合一连串的商舖、餐厅、电影院、室外剧场、酒店及办公楼，组成了一条双曲线型的步行街，塑造了都市网络中的新的连接点。 3,酒店建筑—拉斯维加斯的酒店群（个性鲜明、标新立异的商业综合体） 拉斯维加斯的酒店具备的共同点是： 一，商业群楼中心设置赌场+四周围合的商铺+塔楼的酒店客房 二，建筑内外装修极尽奢华、耀眼夺目 酒店掠影 4,现代大型城市综合体--拉斯维加斯的City Center 占地67英亩的City Center包括4座独立的饭店、一座零售和娱乐区、住宅楼， CityCenter位于Bellagio和蒙特卡洛度假地之间，是米高梅公司和迪拜世界公司的分支“无限世界开发公司”的合资项目，堪称是拉斯维加斯的“城中城”。 City Center整个区域设计风格简约、现代，大多数建筑都是由玻璃幕墙围合而成的方盒子，与以往拉斯维加斯形态夸张的休闲娱乐建筑大不相同。地处城市中心区域，City Center整体的简约形象并不意味着丧失标志性和内部公共空间的多样性， Crystal购物中心就肩负起了其间画龙点睛的作用。作为整个建筑群的中心，该购物中心作为联系纽带将周边建筑群组织、联系起来，同时其新奇而张扬的外形也使其成为现代建筑背景下的一个视觉兴奋点。 City Center外景 City Center 5,大型商业街区—纽约的第五大道 纽约第五大道(the5thavenue)地处于美国纽约曼哈顿的中轴线，与47街交界。是美国的中央大街，也是美国最著名的高档商业街，全球十大租金最昂贵商业街排名之一； 第五大道集中了曼哈顿的商业精华，全美国最著名的珠宝、皮件、服装、化妆品商店都集中在这里； 三, 美国建筑的印象 --多样性与个性的高度融合 美国现代建筑设计的发展过程： 美国是现代建 筑发展较早的国家之一，在 19 世纪末就出现了名闻世界的 芝加哥学派，代表人物沙利文反对复古主义建筑，提出了“形式随从功能” 的著名原则，采用新材料、新技术盖高楼，芝加哥便成为美国摩天大楼的发 源地。 赖特（1867—1959）继承芝加哥学派的精神，坚持进行建筑创 新活动，拥护者多，“新建筑运动”顽强地发展着，并形成了现代主义建筑 和有机建筑两大潮流。但是复古主义建筑仍然存在，如 40 年代完成的华盛顿 国家美术馆和美国最高法院大厦还是用的古典柱式。 1937 年，欧洲建筑大师 格罗皮乌斯、密斯·范·德·罗同时到美