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建筑项目瓦工分包合同 　　分 包 合 同　　　　甲方：XXX项目部　　　　乙方：XXX　　　　现有XXX土建瓦工活计承包给乙方施工，双方依照《中华人民共和国劳动法》订立分包合同，各项条款内容如下：　　　　一、施工范围　　　　图纸设计内容包括变更以及其他甲方要求施工部位的瓦工活计，从基础开挖地基处理开始到粉刷贴面包括屋面工程全部结束，楼层采用商品混凝土浇灌其余的均为自拌混凝土。　　　　二、施工安全　　　　甲方在施工过程中提供乙方外墙安全脚手架，乙方在施工过程中需严格按照《国家安全施工操作规程》施工，对工人的每一道操作都要进行安全技术交底，严格控制年老力衰的工人进入有安全隐患的部位施工。进入施工现场必须按要求戴好安全帽，系好安全带，严禁酒后作业，疲劳登高作业，拌和机、振动器等要专人专用，用好后要及时保养维护，乙方需做好工人安全技术交底，提高工人安全意识，坚持做到自己不伤害自已，自己不伤害别人，不让别人伤害自己的三不伤害，做好五临一边的防护工作，乙方在施工过程中如不按照《安全施工操作规程》施工，并造成安全事故，一切后果由乙方负责，甲方保留追加处罚的权利。　　　　三、文明施工现场　　　　乙方在现场施工中，必须服从现场管理人员、监理及业主的要求施工，不得违背要求，盲目施工。施工现场必须达到文明现场，建筑材料应分类堆放整齐有序，不混放，机械保养到位，收工前所用的小型机械应收进仓库，外面的电机要覆盖，做到文明施工，如发现有打架、骂架等不文明行为，甲方有权处乙方50元到XX元的处罚，并有追究其刑事责任的权利；如一经发现偷拿，项目部将对其处以与所偷拿物品价值20倍的罚款。罚金在张卫东的承包金中直接扣除。　　　　四、施工质量　　　　甲方在施工过程中对施工质量情况进行跟踪监督、检查，本着百年大计，质量第一的原则认真督促搞好工程质量。乙方班组负责人应积极参与制订分部分项工程的质量施工方案，做好工程质量的复核、自检工作，加强对本工种人员的各项管理。乙方在浇筑砼时需严格控制砼配比，确保砼标号达标，振捣要细并确保不漏振、呆振，现浇楼面要密实平整,如平面高低差超过　2cm　处以200到500元的罚款，施工缝处理得当，乙方在施工过程中要注意做好混凝土的养护工作；砌筑部位，砖在上墙前需提前涨足水然后砌墙，确保浆砂标号达标，浆砂的饱满度要饱满，砌墙缝要顺直，大小缝要一致，粉刷前要先打水涨墙，内粉要平整光滑，外粉需二糙出浆，不出浆禁止粘贴墙面砖以免墙面漏水，如墙面粘贴面砖出现渗漏现象所有的后果均由乙方负责，外墙饰面砖需达到装饰效果；乙方要严格按照施工图纸及建筑工程施工规范中有关要求施工。在施工过程中发生施工质量问题如砼振捣不到位，有空洞，砼保养不到位有反砂、烧浆、墙面渗漏、屋面渗漏、砼检测不合格等，由此发生的检测、加固等一切损失及费用由乙方承担，发现有振捣不到位出现空洞及漏筋等现象的每处视情节轻重处以100到1000元的罚款。　　　　五、施工价格　　　　双方协商乙方所做的工作量以建筑面积2130㎡ 每平方米40元结算，如乙方按照合同保质保量的完成工程将奖励 每平方米5 元，房建工程以内没有点工，属房建工程以外所发生的点工工作量大工以 70 元一个工日，小工以 50 元一个工日计算,其余不记点工。工资结算方式：当年结算工程款的80%，余20%竣工后一年内结清。　　　　六、施工进度　　　　根据甲方要求工程需在　XX年7月31日　竣工，乙方要配备足够劳力，确保工程进度如期完成任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此发生的一切经济损失。　　　　七、其它事项　　　　甲方提供塔吊一台、拌和机一台、插入震动器两台、平板震动器一台、电夯一台，其余小型机械及用具均由乙方负责。　　　　双方在履行本合同中发生争议，双方协商解决，协商无效可向当地政府劳动争议仲裁部门申请裁决，对裁决不服的，可以向法院提起诉讼。　　　　本合同未尽事宜以《建筑工地劳动纪律》、《施工现场处罚条款》、《建筑工程安全操作规程》等为准。　　　　以上合同条款均由甲乙双方协商而订，一式二份，甲乙双方各执一份。　　　　　　　　甲方代表： 乙方 　　　　　XX年3 月28　日