西安航天基地安置小区——西兆余新村（凤鸣_和园）项目环境影响评价报告书简本.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 10 西安国家民用航天产业基地开发有限公司 西安航天基地安置小区——西兆余新村项目（凤鸣?和园）环境影响报告书 （简本） 建设单位：西安国家民用航天产业基地开发有限公司 环评单位：陕西省现代建筑设计研究院 二零一三年七月 一 建设项目概况 项目名称：西安航天基地安置小区——西兆余新村项目（凤鸣?和园） 建设性质：新建 建设地点：项目位于西安国家民用航天产业基地内，用地西邻规划住宅用地，东邻神舟三路，南邻航天南路，北邻规划路。 总 投 资：54088.2万元 建设单位：西安国家民用航天产业基地开发有限公司 1.1项目地理位置 项目位于西安国家民用航天产业基地内，用地西邻规划住宅用地，东邻神舟三路，南邻航天南路，北邻规划路。地理位置优越，交通十分便利。 图1-1 项目地理位置与交通图 1.2 建设规模 项目用地面积5.8hm2，由7栋33层住宅楼、5栋26层住宅楼、1栋3层幼儿园，2栋2层商业用房（裙楼），1栋3层商业用房（含村委会和治安联防站）构成。项目总建筑面积 m2，其中地上建筑.5 m2，包括住宅 m2及公建12452.5 m2。地下建筑20566.9 m2，含地下车库19560m2（共491个地下车位）。项目总投资为54088.2 项目建设内容见表1，经济技术指标见表2。 表1 拟建项目组成表 项目 主要建设内容 备 注 主体工程 高层住宅楼 7栋33层住宅楼、5栋26层住宅楼 临街商业 3栋，其中2栋2层为裙楼，1栋3层商业建筑 辅助工程 停车库 共设停车位546个，其中：地面停车55个，地下停车491个。 人防及设备间 位于地下 公用工程 给 水 设给水泵、给水管网，用水来自市政自来水管网。 排 水 铺设雨、污排水管网，与市政雨、污排水管网连接。 供 电 设配电柜，用电来自市政电网。并设置备用发电机用于应急用电。 制冷、供暖 市政统一供暖、空调制冷。 燃 气 天然气管网铺设到位，由市政天然气管网供气。 环保工程 污水处理：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。餐饮废水建设隔油池。 废气处理：地下车库设置送、排风扇进行换气，居民油烟废气由建筑烟道引至楼顶，经油烟净化装置处理之后排放。餐饮油烟设置专用的油烟烟道，由楼顶排放。 垃圾收集：本项目垃圾收集点设6个，在住宅楼周边安放。 噪声治理：独立设备间隔声、设备加减震垫、临街设隔声窗等。 绿化工程：本项目绿地率34%，约19720 表2 项目总的经济技术指标 序号 项目 主要功能、用途 1 总用地面积 2 总建筑面积 .47 3 地上建筑面积 .5 其中： 住宅建筑面积：m 公建建筑面积：12452.5 4 地下建筑面积 20566.9 m2（车库 5 建筑密度 22.12 6 容积率 3.49 7 绿化率 34% 8 总居住户数 1420套 9 停车位 546个（其中地下车位491个） 1.4相关规划符合性 本项目用地属于二类居住用地。项目建成后与周围的住宅区、公园、商业区等连成一片，与区域规划相协调，同时，工程用地符合项目所在区域的整体规划，可合理有效的利用土地资源，并可充分利用其周边交通要道和区内各项相关配套市政设施等辅助工程。 二 建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状 （1）环境空气 根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心提供的区域大气环境现状监测资料，评价区域环境空气中SO2、NO2小时值、日均值均能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。PM10的日均值出现超标，PM10超标原因主要与气候干燥、易因风起尘有关。 （2）声环境 根据西安国家民用航天产业基地环境监测中心现状监测资料，项目拟建地场界声环境质量现状均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类区标准，拟建场地声环境质量较好。 （3）周边关系 该项目周边400m内无敏感点，南侧为已建航天南路，东侧为神舟三路，西侧为规划住宅用地，北侧为规划住宅用地。 2.2建设项目环境影响评价范围 建设项目环境影响评价范围见表2-1。 表2-1 项目评价范围一览表 序号 评价项目 评价范围 1 环境空气 评价范围为项目拟建地及周围200m内区域。 2 地表水 确定为自本项目排污口到排入市政污水管网。 3 噪声 项目边界外200m的范围内。 4 生态 项目占地范围内。 三 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 主要污染物排放情况和拟采取的污染防治措施 1、施工期环境影响分析及污染防治措施 （1）施工期废气 施工期大气污染物主要为施工扬尘，施工机械的燃油废气，装饰工程使用油漆、涂料产生的废气。对扬尘拟