丹阳市-电镀整治环保园区管理制度.doc

丹阳市沿江电镀园区管委会职责 为加强对电镀集中整治环保园区的工程建设和管理的领导，同时做好入园企业的服务。经研究，决定成立丹阳市沿江电镀集中整治环保园区管理办公室。其主要职责有： 1、负责电镀园区的规划实施，对入园项目进行统一规划布局； 2、根据园区总体规划编制园区详细规划和发展计划，经批准后组织实施； 3、帮助入园企业报有关部门进行项目备案或审批； 4、负责园区招商政策的宣传、介绍； 5、牵头制定园区的各项管理制度和服务工作规定，为园区创造良好的投资环境； 6、统一规划、管理入园项目和园区内的基础设施及公共设施； 7、负责园区内的生产安全等具体事务管理工作； 8、负责切实搞好入园企业的环保工作，创造良好的工作生活环境，是企业的经济活动能尽量减少对周围生态环境的污染； 9、协调公安部门做好园区治安工作； 10、接受入园企业投诉，依法协调处理园区有关事务； 11、协调有关部门落实市、镇有关工业园区的优惠政策的执行； 12、负责园区项目建设情况统计以及入园企业产值统计，汇总上报企业统计报表； 13、承担镇政府授权管理和交办的其他工作。 丹阳市生态电镀环保整治园区入园企业 园区内日常物业管理制度 1、配合物业管理企业开展各项管理服务活动，按规定全额交纳应付的物业管理服务费用以及生产废水处理费用，保证物业及治理设施正常运行。 2、加强安全防范意识，自觉遵守与有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗、剧毒工作，维护本企业人身财政和本物业的使用安全。 3、业主或物主使用人发生违规、违章装修或妨碍他人正常使用物业的现象，应及时自觉改正，造成他人损失的应承担赔偿损失。 4、不得擅自占用或损坏公用设施及场地。 5、不得擅自拆除、截断、改变、连接、改造供电，供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。 6、不得践踏、占用和擅自改变、破坏绿化用地。 7、不能无秩序随意停放车辆。 8、发现公配共用部位、公用设施、设备需维修的，应及时告知物业管理企业，以便企业派人及时进行修复，在实施维修作业时，应配合维修人员做好维修工作。 9、造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏的，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。 10、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。 11、加强精神文明建设、弘扬社会主义道德风尚，互相友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。 丹阳市沿江电镀整治园区物业管理条例 为了规范园区管理，将园区建成一个国内一流、绿色环保的园区，依据环保法规，根据国内其它电镀园区的经验，结合园区实际情况，现制定本条例： 一、园区责职 1.为企业配套供给水、电、汽，保证设施的正常运行； 2.做好安保、保洁、绿化维护及园区的管理工作； 3.做好公共设施的维修保养工作，严格按照租赁合同的条款执行，确保企业正常生产； 4.做好各项收费工作，对缓交、拖交企业按规定进行处理，不能因此而影响正常企业生产经营； 5.对违反园区的规定，损坏公共设施、聚众闹事、打架斗殴等不法言行进行及时处置； 二、企业责职 1.所有入驻企业必须遵纪守法，必须合法经营不偷税、漏税，严格执行公安、消防、安全、环保等部门的相关规定，做好防火、防盗、安全、废气、废水治理的各项工作，如果由于某企业生产过程中，发生事故造成自身或他人及厂房损失的，由事故责任企业赔偿所有损失，违法的还将移送司法机关处理。 2. 企业生产过程中必须保证废气设施正常运行，废水管道畅通，无抛锚滴漏现象，严格执行环保“三同时”制度，违规的按环保部门规定处理。 3.入驻企业不得占用公共道路、绿化带、损坏公共设施，一旦发现，除照价赔偿外，并视情节给予损坏价的1～5倍罚款。 4.入驻企业不得随便将厂房隔、拆墙、钻孔等，特殊情况必须要事先书面申请报园区批准后，按规定的方案施工，不按规定施工或中途改变方案的视作无手续作业，作违规处罚，责令停止修复，如影响大的按合同规定解除租赁合同并赔偿所有损失。 5.企业必须按供电、供水的规定按期预交和交纳费用。用电当月的18日前预交95%，次月的8日前交清所欠电费；供水和废水处理费在次月的10日前一次性交清。如逾期不交的每天按6‰计算滞纳金。 6.企业用汽的费用在次月的10日前交纳，逾期交纳的每天按6‰计算滞纳金。 7.物业管理费用半年度为一个交费周期，交费原则为先交后服务，交费时间第一次与房租一起交纳，以后收费为半年到期时间的20天前交费，逾期不交的按6‰计算滞纳金。 8.所有费用逾期不交纳滞纳金或逾期一个月仍不交费用的，将采取停水、停电、停汽，由此造成自身和他人停产损失的由未交费者承担所有责任。 9.入驻企业对剧毒品、危化品、贵重金属做好安全管理措施，以防止偷盗、泄漏，给不法分子有空可钻，有此造成的所有责任均由企业自身承担。 10.在生产过程中，一旦发生突发事故，需要停电、停