防水工程合同文本.docVIP

中铁建工集团有限公司北京分公司 PAGE PAGE 6 建设工程施工专业分包合同 合同编号：京分-四-2006-01 分包工程名称： 　　　 　　　 分包人： 　　　　 　　　　 签订地点：　　　　　　　　　　　　　　 签订时间：　　年　　月　　日 　　 承包人：中铁建工集团有限公司北京分公司 （以下简称甲方） 分包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就 工程施工事项达成一致，订立本合同。 第一条：分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： 第二条：合同价款与支付 1．合同价款与调整 1）本分包工程合同总价：大写：人民币 万元 小写： 元 分包工程造价表 工作内容 工程量 单位 综合单价 总 价(元) 地下室底板及外墙防水聚酯胎 SBS.Ⅱ型3+3厚 暂定5000 M2 80 400000 注：以上SBS3+3防水单价为双层价格。 合同形式：本合同为固定单价可调总价合同，单价中包括人工费、材料费、机械费、安全文明施工费、措施费、管理费、利润、税金等各项费用，该单价在结算时不做任何调整。 合同价款的调整：该合同价款的调整范围仅限于经甲方确认的工程量发生变化而需进行的调整，除此之外，乙方任何形式的涉及合同价款调整的要求，甲方概不接纳。 2．工程量的确认及合同价款的支付 本合同中的工程量为暂估量，乙方需于每月 日向甲方提交当月已完的工程量报告，甲方接到报告后 日内核实。在业主按总包合同约定支付承包人合同价款的前提下，甲方于 支付验工款的 ％。余款在本分包工程完工并经验收合格且工程竣工结算完成后拨付至分包工程结算总价款的95％，其余5％为工程质量保修金，待质保期满 年后一个月内扣除应扣款项后付清。 分包人在分包工程完工后28天内向包人报送竣工结算书一式二份，结算程序按照承包人的要进行。结算时工程量计算规则执行《2001年北京市预算定额》。 为达规范要求所做的各种搭接、附加层、损耗，卷起的高度、已综合在平米单价中。 第三条 工期 计划开工期： 年 月 日 计划竣工日期为： 年 月 日（以实际开工期为准） 合同工期总日历天数为： 天。 质量与安全文明施工 1．双方约定本分包工程质量标准为：合格 质量标准的评定以国家、地方或行业的质量评定标准或施工验收规范执行（并满足承包人的技术要求）。上述标准、规范应互为补充，若有矛盾冲突之处，执行嘴严格及最高标准。 2．分包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，给承包人造成损失的，承担赔偿责任。 乙方配合甲方保持施工现场的清洁卫生，达到北京市安全文明工地标准。因乙方自身原因未达到相应标准而受到的处罚由乙方自行负责。 包人需采取适当的措施，确保其自身人员的安全，结合并遵照当地卫生保健部门的要求，在出现任何任何具有传染性的疾病时，应遵守并执行政府或当地医疗卫生当局为处理和克服上述传染病二可能指定的规章、命令和要求，承担相关费用。 双方的一般权利和义务 1．总包合同 1）分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。 2） 除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。 3）分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 2．项目经理 同志为甲方项目经理，其职责是：全面负责工程的组织、联络、管理、监督与协调工作，该同志作出的承诺甲方负责全面履行。 3．分包项目经理 同志为分包人项目经理，其职责是：全权负责施工现场乙方的一切事务，该同志作出的决定，乙方负责全面履行