西安星雨华府一期外墙保温分包工程施工合同.docVIP

DCJT-GCHT-FB-TY-12-A PAGE 建设工程施工合同 合同编号： 二O 年 月 日 中华人民共和国建设部　　　　　　　　　　 制定 国家工商行政管理局 第 PAGE 42 页 共 38 页 第一部分 协议书 发包人（又称甲方）： 江苏翔森建设工程有限公司 承包人（又称乙方）： 陕西宏大防腐工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致。明确了发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按结合当地的有关规定，根据本工程的具体情况，于 2013 年 12 月 日在 南京 签署本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 雨润西安星雨华府一期墙面保温工程 2、工程地点： 西安市草滩生态产业园 3、工程规模： 4、承包人应按照发包人的要求（包括发包人交给承包人的所有图纸、工程变更、承包人所承包的施工范围以及发包人确认的施工组织设计和施工方案等），结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工、供货、维护、调试、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。 5、发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少工程范围等），发包人应书面通知乙方。由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 二、工程的承包范围及承包方式 1、本合同工程的承包范围： 1.1、具体承包范围：内、外墙保温（除混凝土墙面90厚保温板），具体做法及承包范围见附件报价表。 1.2、工程前期施工准备及辅助设施（临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程； 1.3、发包方发放的图纸、招标文件及招标答疑、技术核定单、设计变更、工作联系单等所含的施工范围。图纸上没有说明，但按照规范或标准必须做的工作。 1.4、配合发包人协调施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）； 1.5、专业分包工程的配合、安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等； 1.7、发包人及监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目。 以上工程范围为暂定，发包人保留根据工程实际情况进行调整权力。 2、承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程服务等工作。 3、承包人愿意无条件接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。当发包人调整工程承包范围时，承包人同意不对未做的工程索赔预期利润。 4、本工程采用固定总价的计价方式。 5、承包方式：除本合同另有约定外，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。 三、合同工期 1、开工日期：暂定为2013 年 月 日（具体开工日期以各工程开工报告上经总监理工程师、发包人签认的日期为准。） 2、竣工日期： 2014 年 月 日。 3、合同工期共计为 个日历天，其中：工程节点工期以总监理工程师、发包人确认的承包人提供的施工进度计划中的节点工期为准。如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时，以实际开工日期为准，各节点工期顺延。合同工期已综合考虑节假日、冬夏雨季施工、交叉施工、农忙等不利因素。 4、合同工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。如因承包人原因，导致上述合同工期、节点工期不能实现，每延误一天，承包人的违约金按合同暂定总价的万分之五支付给发包人，在发包人与承包人结算时扣除。 5、除非合同已有其他规定外，承包人不应以项目扰民、交通困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、各项目的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求。 四、质量标准 1、工程质量标准：符合 HYPERLINK /view/7151b668a98271fe910ef95e.html \t _blank 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、 图纸、国标03J201-2、国标04CJ01—2等国家现行统一质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求（以上规范存在冲突的以要求较高的为准），保证验收合格及正常运行。 2、承包人在确保发