建设工程法律跟法规.docVIP

第一部分 建设工程法律制度 一、建造师相关管理制度 （三）掌握注册管理 2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。 3、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期手续。 4、因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录。 （四）掌握执业管理 1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。 2、必须有注册建造师签字盖章情形： （1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。 3、项目负责人专业和级别限制： 大型工程：本专业一级 ；中型工程：本专业一级、二级； 小型工程：无限制 （六）掌握信用档案管理 注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。 不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。 （七）掌握监督管理 1、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门。2、相互告知义务。 二、法律体系和法的基本形式 1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。 （二）熟悉法的形式 2、各法的制定机关 1、宪法：全国人大； 2、法律：全国人大及其常委会 3、行政法规：国务院；4、地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会； 3、效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 三、宪法 （一）掌握公民的基本权利 1、平等权2、政治权利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7、监督权和获得赔偿权 监督权：建议权、检举控告权、申诉权 获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。 （二）掌握公民的基本义务：维护国家统一和民族团结；遵守宪法和法律；维护国家安全；服兵役；依法纳税。 四、民法 （一）掌握民事法律关系构成 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。 民事法律关系三要素：主体、客体和内容。 １、民事法律关系主体 （１）自然人 自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。 民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。 完全民事行为能力：18周岁以上。 视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。 限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。 可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。” 无民事行为能力：不满10周岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。 由他的法定代理人代理民事活动。（注：只能代理，不能是同意，此点与限制行为能力不同） （２）法人 法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。如有限责任公司、股份有限责任公司 （３）其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公司） 2、民事法律关系客体 种类：财、物、行为、智力成果。 3、民事法律关系内容：权利和义务（包括法定和约定） 4、民事法律关系变更 1、变更：包括主体增减和主体转让2、变更：包括客体范围（规模和数量）和客体性质3、变更：包括权利增加和减少 5、民事法律关系终止 1、终止：履行。2、终止：即时终止（事后）；约定终止条件（事先）。3、终止 （二）法律行为的成立要件 1、要式法律行为与非要式法律行为 1、法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法2、式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。 2、法律行为的成立要件： （1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力（2）行为人意思表示真实 何谓意思表示真实：内心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或被撤销。 （3）行为内容合法：表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。（4）行为形式合法 （三）掌握代理制度 1、代理的含义 代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。 代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。 2、代理的种类：委托代理；法定代理；指定代理 3、连带责任情形：委托书授权不明； 代理人和第三人恶意串通 代理事项违法 4、无权代理责任：追认时：被代理人承担 不追认时，行为人承担。 注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。 5、转代理责任：经被代理人的同意：被代理人承担； 不经被代理人同意，