第12节绪论跟合同法基本原理.ppt

合同履行中的抗辩权 抗辩权： 当事人一方依法对抗对方要求和权利主张的权利 同时（同一期限）履行抗辩权 同时履行（合同没有约定双方履行的先后顺序）的双方在对方未对等给付之前，有权对抗对方的履行要求，拒绝自己的履行 异时履行抗辩权 异时履行（合同明确约定双方履行有先后顺序）的各方都有抗辩权 后履行一方的抗辩权 先履行一方的抗辩权 合同的保全 概念 法律为防止合同债务人财产不当减少，维护财产状况，允许合同债权人向债务人行使一定权利的制度 代位权 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己名义代位行使债务人的债权的权利 撤销权 因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以申请人民法院撤销债务人的行为 合同的变更、转让与终止 合同的变更 合同有效成立后和履行完毕前，因履行合同所依据的主客观情况发生变化，双方依法对原合同内容进行修改或补充 合同的转让 合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为 债权转让 债务转让 权利和义务同时转让 合同的终止 概念： 合同双方依法使相互间的权利义务关系终止 合同终止原因 债务已按照约定履行 合同解除 债务相互抵销 债务人依法将标的物提存 债权债务同归一方 债权人免除债务 合同的违约责任 违约责任 当事人一方不能履行或者履行合同不符合约定的应当承担的法律责任 承担违约责任的条件 过错责任：违约人有过错（针对缔约过失、无效合同和可撤销合同时采用） 严格责任：违约人有违约行为（我国合同法采用严格责任条件） 承担违约责任的原则 合同法规定的承担违约责任以补偿性为原则 补偿性是指违约责任旨在弥补或者补偿因违约行为造成的损失 承担违约责任的方式 继续履行 采取补救措施：修理、更换、更新制作、退货、减少价格或报酬，一般在质量不符合约定情况下 赔偿损失 支付违约金 定金罚则：债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回 合同争议的防范措施 合同解释 广义合同解释：普通人对合同内容及资料含义的理解 狭义合同解释：法院或仲裁机构对合同内容的分析说明 合同争议产生的原因 使用语言文字不规范 使用的语言文字与其内心的真实意思不一致 不符合法律规定的要求，需要依法解释和修订 合同欠缺某些条款，当事人权利义务关系不明确 当事人为了不履行合同，对合同条款作出不同理解 合同解释方法 词句解释 整体解释 合同目的解释 交易习惯解释 诚实信用原则解释 合同解释效力 （狭义）合同解释的法律后果 合同纠纷处理方式与原则 合同纠纷处理方式 协商：和解 调解：第三者（上级机关、律师、工商部门、法院）出面说服调解 仲裁：仲裁委员会公断，当协商和调解不成时采用 诉讼：请求人民法院行使审判权 合同纠纷处理原则 协商为主的原则 调解优先的原则 * 工程招投标与 合同管理 深圳大学土木工程学院　　张宏 相关课程 法律基础 建设法规 管理学 运筹学 工程经济学 工程估价 项目管理 学习目标 掌握《合同法》基本理论和方法 熟悉土木工程招投标法律制度和方法 掌握工程建设领域内重要专业合同基本内容 掌握国际通用土木工程施工合同条件　　　（ＦＩＤＩＣ）运作和方法 熟悉和掌握土木工程合同索赔理论和方法 第一章　绪论 工程合同管理基本概念 工程合同概念 《中华人民共和国合同法》对于合同关系的描述 合同的主体是平等的，是合约确定前后合约双方或多方的基本地位 合同所确定的是民事关系，体现市场经济社会的缔约自愿原则、合约自治原则、利益自我约束原则 《合同法》已经将所有民事关系契约化，不仅限于经济关系 工程合同类型（根据《合同法》） 工程勘探合同 设计合同 施工承包合同 工程项目管理合同 工程监理合同 物资采购合同 工程保险合同 建设工程中主要的合同关系 工程合同特点 建设工程合同具有很强的计划性 严格的管理和监督 合同主体经国家主管部门审查批准，有营业执照，有人力、技术和设备条件，有投资能力和条件 主体之间具有严密的协调性 建设工程合同的标的是基本建设工程 工程合同作用 是工程项目实施和管理的重要手段和工具 是合同各方在工程中各活动的依据，确定了工程实施和管理目标 工程规模和范围，工程质量，工期，价款 是工程项目组织的纽带 是工程过程中双方的最高行为准则 连接业主和承包人 是工程过程中双方争议解决的依据 工程合同管理的概念和目的 它是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。是工程项目管理的重要组成部分 目的是为项目总目标服务： 控制整个项目成本、工期和质量 使项目实施顺利，争议少，相互协调，圆满履行 保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律要求 促使各方获得共同利益 加强工程合同管理的方法 进一步普及合同法教育，培训合同管理人才 建立专门合同管理机构