南昌酒店式公寓和产权式公寓市场分析报告分析.doc

公寓调研报告第一章? 公寓 HYPERLINK /Article/yingxiao/fenxi/Index.html 市场 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=分析 \o 点击搜索所有关于［分析］的文章 \t _blank 分析第一节、公寓市场整体发展现状如今，越来越多的购房者都想从买房中得到额外的投资回报，于是，精明的开发商便适时地推出各种投资型产品。从前段时间风行一时的小户型，到现在的酒店式公寓、产权式酒店的不断推出，都让 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=南昌 \o 点击搜索所有关于［南昌］的文章 \t _blank 南昌的投资者再次掀起了投资高潮目前， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=南昌 \o 点击搜索所有关于［南昌］的文章 \t _blank 南昌的酒店式公寓有：恒茂国际华城、东方巴黎、爵士馆等；而以产权式酒店模式上市的则有国恩宾馆等，这类物业其实是市场细分的产物，它们的出现使之很快成为了楼市的亮点，给购房者也带来了全新的投资理念和置业方式。?第二节、公寓市场供需 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=分析 \o 点击搜索所有关于［分析］的文章 \t _blank 分析一、公寓市场供应量 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=分析 \o 点击搜索所有关于［分析］的文章 \t _blank 分析???? HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=南昌 \o 点击搜索所有关于［南昌］的文章 \t _blank 南昌市现有公寓住宅9个，即将开盘的有1个，去年开盘 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目 \o 点击搜索所有关于［项目］的文章 \t _blank 项目如洪城时代广场、恒茂商务楼、爵士馆、鹿璟名居、国恩宾馆等均已建至尾期，洪城时代广场、爵士馆现已交楼入住。即将开盘的是：江滨威尼斯。公寓 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目 \o 点击搜索所有关于［项目］的文章 \t _blank 项目建筑面积一览表?公寓 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目 \o 点击搜索所有关于［项目］的文章 \t _blank 项目一览表 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目 \o 点击搜索所有关于［项目］的文章 \t _blank 项目名称?占地面积?销售率?均价?开盘时间?开发商洪城时代广场?43亩?90%?2800?2003.5?洪城东方巴黎?1400㎡?100%?3800?2002.8?南美恒茂国际华城(恒茂商务楼）?240亩?100%?5400?2003.12?恒茂财富广场?1.1万㎡?100%?5600?——?华特天龙商务公寓?660.33㎡?100%?3300?2002.10?千禧自由都?2000㎡?100%?2900?——?荣欣置业爵士馆?——?85%?2750?2003.7?天竞鹿璟名居?200亩?80%?4500?2003.12?恒益江滨威尼斯?——? ?4000?2004.10?博泰国恩宾馆?6.9亩?90%?5100?2003.5?新洪?二、公寓市场需求量 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=分析 \o 点击搜索所有关于［分析］的文章 \t _blank 分析多年的改革开放已使民间积累了相当的投资资金，而与此同时，城市发展长期滞后却严重影响了市民投资的合理需求，调查表明：随着银行利息的不断下调， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=南昌 \o 点击搜索所有关于［南昌］的文章 \t _blank 南昌市民对现有的投资方式满意仅为10%。表明消费者对投资的需求十分巨大。