第四节建设工程合同法规.ppt

4.2.8 委托合同的法律规定 　　《合同法》规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托合同具有如下法律特征。 （1）委托合同的目的是为他人处理或管理事务。 （2）委托合同的订立以双方相互信任为前提 （3）委托合同未必是有偿合同。 4.3.1　FIDIC合同文件的组成与特点 　 FIDIC即是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils）法语名称的缩写，一般读作“菲迪克”。它于1913年在英国成立，第二次世界大战结束后FIDIC发展迅速起来，至今已有80多个国家和地区成为其会员，中国于1996年正式加入。 4.3.1　FIDIC合同文件的组成与特点 　　★适用范围 　　建造合同条件特别适合于传统的“设计—招标—建造”DBC（Design-Bid-Construction）建设履行方式。该合同条件适用于建设项目规模大、复杂程度高、业主提供设计的项目。 　　★特点 　　（1）框架。（2）业主方面。（3）承包商方面。（4）索赔、仲裁方面。 4.3.2　FIDIC《土木工程施工合同条件》的优先解释次序 合同特殊条款 合同一般条款 技术规范 合同协议书 中标通知书 投标时的标书 图纸 填报价格的工程数量单 构成合同组成部分的 任何补充文件 4.3.3　FIDIC《土木工程施工合同条件》的应用方式 部分选择使用 应用方式 国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用 合同管理中对比分析使用 在合同谈判中使用 * * 4.1.4 合同的履行 概念 撤销权是指因债务人实施了减少自身财产的行为，对债权人的债权造成损害，债权人可以请求法院撤销债务人该行为的权利。 成立条件 债务人实施了处分财产的行为 债务人处分财产的行为发生在债权人的债权成立之后 债权人处分财产的行为已经发生效力 债务人处分财产的行为侵害债权人债权 4.1.4 合同的履行 债权人行使撤销权的，撤销权诉讼的原告只能是债权人 撤销权的行使范围 撤销权行使的期间 1 3 2 撤销权的行使 4.1.5 合同的变更、转让与终止 概念 广义的合同变更包括了合同关系的主体、客体、内容三要素至少一项发生变更。狭义的合同变更不包括合同主体变更。合同主体变更是改换债务人或者债权人，实质上是合同权利义务的转让。 类型 约定变更 法定变更 4.1.5 合同的变更、转让与终止 条件 合同关系已经存在 合同内容需要变更 程序 合同的变更须经合同当事人协商一致，或者法院判决、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。《合同法》第77条规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。” 4.1.5 合同的变更、转让与终止 　　根据《合同法》第77条及其他相关条款规定，施工发承包双方可以依法就变更事宜达成一致。根据施工合同实践，这种变更可能是：①合同项目的任何工作数量上的改变；②合同项目的任何工作质量或者其他特性需要改变；③合同约定的工程的技术规格（诸如标高、位置或尺寸）需要改变；④合同项目任何工作的删减；⑤工期改变；⑥工作顺序的改变或者施工方法的改变。 尤其注意，因施工合同变更而导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。 4.1.5 合同的变更、转让与终止 合同转让的类型 导致合同权利义务转让的事由 合同转让的特征 1 3 2 合同转让 4.1.5 合同的变更、转让与终止 债务转移是指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担。债务转移的条件如下。 （1）被转移的债务有效存在。 （2）被转移的债务应具有可转移性。 （3）须经债权人同意 。 债务转移 债权转让是指在不改变合同权利义务内容基础上，享有合同权利的当事人将其权利转让给第三人享有。债权转让的条件如下。 （1）须存在有效的债权 。 （2）被转让的债权应具有可转让性。 债权转让 4.1.5 合同的变更、转让与终止 《合同法》第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。” 企业的合并与分立涉及 权利义务概括转移 合同权利义务概括转让是指合同当事人一方将其合同权利