新干市洋峰幼儿园租赁经营权转让.docVIP

新干县洋峰幼儿园租赁经营权转让 交 易 资 料 业主单位： 新干县洋峰垦殖场 联 系 人： 黄 先 生 联系电话： 编制时间： 2017年6月9日 洋峰幼儿园租赁经营权竞价转让公告 新干县洋峰街道（垦殖场）拟对洋峰幼儿园租赁经营权实行公开转让，有关事项公告如下： 一、标的物概况： 洋峰幼儿园位于新干县洋峰街道（垦殖场）总场旁洋峰佳苑小区内，二层楼房，建筑面积1295.7平方米，为空置房，无租赁，现已配备部分课桌椅等教学设备。该园可开办6个教学班，拟转让给具有办园资质、良好社会声誉的社会团体、社会机构或个人进行管理运营。第一年租金定为起始价5万元，从第二年起，在上一年的基础上逐年递增10%。 二、租赁期限：8年 ，具体日期以合同为准。 三、租金支付： 交易成功后，中标人应在开标会结束后7日内交清第一年租金，以后必须在每年的6月30日前一次性交清下一学年全年的租金。 四、对竞标人的要求： 1、竞标人应具有独立承担民事责任的能力； 2、竞标人中标后只能开办幼儿园、不得他用，并承诺独立自主经营，在承租期间，严禁转借、转租，否则转让方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。 3、竞标人中标后必须在转让方规定的时间内完成幼儿园室内外的装修并办理相关报批手续，办理办园许可证和卫生许可证等证书，相关费用全部由中标人承担，确保在2017年9月1日正常开园。 4、中标人不得私自改变幼儿园建筑主体结构等设施。 5、中标人所办幼儿园应全面贯彻执行《幼儿园管理条例》和《幼儿园工作规程》，接受新干县人民政府及新干县教育行政部门的领导和管理，加强安全生产管理，确保合法合规办园。 6、幼儿园正常运转的水、电、物业管理费等各项费用全部由中标人自理。 五、装修费用： 1、幼儿园现为空置房，装修的相关投入费用和实施全部由承租人承担。 2、合同期满后或承租人因故终止合同，承租人所有装修、改造等投入均无偿归转让方所有，未经转让方同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 六、转让时间及地点 时间：2017年6月28日上午8:45 地点：新干县公共资源交易中心（二建大厦五楼） 七、转让方式 本次转让采用密封报价的方式进行（明标暗投），竞买人采取填写“报价书”的形式进行竞买，“报价书”的填写方法必须按样本制作。 八、标的展示时间及地点 时间：自公告之日起至2017年6月27日 地点：标的所在地（联系电话：黄先 五、报名须知 本次转让取消现场报名环节，有意竞买者可自行到网上下载交易资料，网址：新干县公共资源交易网（），保证金及资料费缴交到指定帐户，即视同报了名。竞买保证金10000元，资料费100元（不退）。保证金及资料费共计10100元必须在2017年6月27日17时前缴入指定账户。户名：新干县公共资源交易中心；开户行：新干县农村信用合作联社营业部，账号未按时到账者视为自动弃权。竞买成交者，保证金冲抵等额租金；未成交者，保证金在开标会结束3个工作日后退还（不计息）。竞买人缴纳了保证金及资料费但未递交报价书的，须书面说明理由，无正当理由的，保证金推迟三个月退还。 咨询联系电话：黄先 新干县洋峰垦殖场 2017 年6月9 竞 买 须 知 一、转让方式与报价书的制作 1、本次租赁经营权转让竞买人以密封报价的方式进行竞买 ，按价高者得的原则确定买受人。 2、“报价书”的填写方法（详见样本）：每个竞买人只能填写一张“报价书”。“报价书”上只能填写一个价格，价格以元（人民币）为单位，精确到元为止；报价书”上最低报价不得低于转让起始价；“报价书”上除本人签名外，其他内容必须采用电脑打印，不能手写，未按照要求制作的以无效标书论处。“另“报价书”必须用信封密封（提醒：装“报价书”的信封必须是密封完好的）。 二、报价书递交方式和递交时间、地点 竞买人必须在规定递交“报价书”的截止时间前，在场外将“报价书”打印好并签上姓名用信封密封好，并自行做好“报价书”的保密工作。“报价书”递交时间为2017年6月28日8:00-8:45，地点为新干县公共资源交易中心五楼。递交时竞买人必须出示保证金及资料费进帐单原件和身份证原件及复印件一份，否则“报价书”不予受理。在规定时间内未及时递交“报价书”的竞买人，视为自动弃权。 三、入场规定 各竞买人必须在竞买前（2017年6月28日8:00-8:45）经资格验证后方可进入竞买现场，每个竞买人只能本人(即缴款人)进场。如本人不能参加竞买的应授权委托并出示授权委托书和被委托人的身份证原件及复