第6节建设工程合同管理.pptVIP

2.甲、乙双方签订了一份合同，合同中约定违约金为不履行标的的10%。乙方预付定金30万元。甲方新近兼并了一个企业，因内部人事进行调整，迟延交货15天。在送货途中又遇特大洪水，全部货物被毁。甲方立即电告乙方“因发生了不可抗力，合同无法履行”（并提供了有效证据）。又以兼并为由，要求解除合同。乙方不同意并诉至法院，同时提出以下诉讼请求：（1）要求甲方支付违约金；（2）要求甲方双倍返还定金；（3）要求甲方继续履行合同。 问:1.甲方应承担什么责任？为什么？ 2.乙方的要求是否合理？为什么？ 案例分析—— 第 章 合同法 结束 .在某建设单位与供应商之间的建筑材料采购合同中约定，工程竣工验收后1个月内支付材料款，期间，建设单位经营状况严重恶化，供应商逐暂停供应建筑材料，要求先付款，否则终止供货，则供应商的行为属于行使( 　) 　　A.同时履行抗辩权 　　B.先履行抗辩权 　　C.不安抗辩权 　　D.先诉抗辩权 【答案】C 　　42.甲乙采购合同约定，甲方交付20%定金时，采购合同生效，该合同是( 　) 　　A.附生效时间的合同 　　B.附生效条件的合同 　　C.附解除条件的合同 　　D.附终止时间的合同 　　 【答案】B 　【答案】CE 61.根据合同中的规定，建筑施工合同中约定出现因( 　)时免除自己责任的条款，该免责条款无效 　　A.合同履行结果只有对方受益 　　B.不可抗力造成对方财产损失 　　C.履行合同造成对方人身伤害 　　D. 对方不履行合同义务造成损失 　　E. 故意或重大过失造成对方财产损失 　 【答案】C 45．甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信函，第二天又收到了通知该信函作废的传真，甲企业发出传真，通知信函作废的行为属于要约（） A.发出 　　B.撤回 　　C.撤销 　　D.变更 * * * * * * * * * * * * * * （一）违约责任概述 1.违约责任的含义（P.） 2.与相关责任的比较—— 第 章 合同法 （1）与缔约过失责任的区别（P.） （2）与侵权责任的区别（P.） 违约责任与缔约过失责任的区别—— 第 章 合同法 区别 违约责任 缔约过失责任 责任的前提 存在合同关系 不存在合同关系 责任的内容 约定义务 法定义务 归责的原则 无过错原则 过错原则 责任的形式 可约定 形式多种 法定 只有损害赔偿 区别 违约责任 侵权责任 ① 产生原因 ②构成要件 ③归责原则 违反合同约定 违反法律规定 有违约行为发生 有损害事实发生 无过错责任 一般：过错责任 特殊：无过错 第 章 合同法 违约责任与侵权责任的区别—— 区别 违约责任 侵权责任 ④免责条件 ⑤责任形式 ⑥赔偿范围 A.法定的免责 B.约定的免责 只有法定的免责 均为财产责任 A.财产责任 B.非财产责任 只能是财产损失 A.财产损失 B.人身伤害、精神赔偿 第 章 合同法 区别 违约责任 侵权责任 ⑦诉讼时效 ⑧诉讼管辖 ⑨举证责任 A.一般时效：2年 B.短时效：1年 C.涉外合同：4年 A.一般时效：2年 B.短时效：1年 A.有约定：从约定 B.无约定：从法定 只能从法定 守约方：不负 违约方：负 受害方：负 侵权方：不负 第 章 合同法 注 ○ 注：此处为一般侵权，特殊侵权则责任倒置 （二）违约形态 1.违约形态的含义（P.） 2.违约形态（P.） 第 章 合同法 违约 依时间 依程度 依性质 预期违约 实际违约 根本性违约 非根本性违约 第 章 合同法 履行不能 拒绝履行 迟延履行 履行瑕疵 基于自然法则 基于法律规定 预期违约 实际违约 给付迟延 领受迟延 瑕疵给付 加害给付 其他行为 部分履行 方法不当 地点不当 （明示、默示） （三）违约责任的归责原则 1.归责原则的含义（P.） 2.归责原则的类型—— （1）过错责任（P.） （2）无过错责任（P.） 第 章 合同法 （四）违约责任形式 违约责任形式 继续履行 补救措施 违约金 赔偿损失 定金 第 章 合同法 1.继续履行 （1）概念与意义（P.） （2）构成要件（P.） （3）与其他责任形式的关系（P.） 第 章 合同法 第 章 合同法 继续履行与其他责任形式的适用关系 与补救措施 A.质量完全不符合约定的不并用 B.质量部分不符合约定的可并用 与违约金 A.一般不并用 B.就迟延履行约定违约金的可并用 与赔偿损失 可并用 与定金 可并用 2.补救措施 （1）概念与适用条件