2012-35茂名市黄金海岸营销传播推广方案.ppt

当前的市场形势研判 1 对项目的理解 2 对项目未来发展的方向性思考 3 4 提案目录 营销推广策略及部署 营销推广策略及部署 借势 引爆 立标 聚焦 策略 渗透 营销推广策略 立标：建立品牌差异，树立黄金海岸形象 概念入市奠定项目形象，建立品牌差异，同时为后期推出洋房产品 做良好的铺垫。 打“海景别墅”概念，让这一个概念深入人心，成为黄金海岸的名 片、象征！ 以软文形式，在报纸、专业杂志上发表！ 立足板块，把项目整体打造成： 滨海中心，国际海岸人居典范社区！ 聚焦：聚焦市场目光，引起市场强烈关注 聚焦原则：小众聚集，大众传播！ 沙滩顶级红酒鉴赏沙龙 邀请茂名市富豪，借助项目的海景优势，在沙滩举行顶级红酒鉴赏会。 同步邀请媒体跟进，在当地代表的刊物同步刊登。 渗透：阶段性公关活动，使市场持续升温 结合节点，举行阶段性活动，保持市场持续关注。聚焦原则：小众聚集，大众传播！ 活动建议一：世界顶级奢侈品巡礼 活动建议二：国宝展 借势：借助区域性发展树立项目区域地位 借助滨海新区规划等热点话题，充分借助媒体及城市发展论坛等公关形式，放大市场 影响力，建立项目的区位价值，屏蔽目前阶段项目区位弊端。 方式：联合当地政府，举行区域发展论坛，网站软文宣传、媒体全城跟进报道。 引爆：项目盛大开盘 开盘现场采用高级酒会的形式，凸显项目的顶级、尊贵 导入期 认筹期 公开期 媒体亮相 项目包装 巡展 媒体