草山岭旧（村）居改造项目热力管网的施工合同.docVIP

草山岭旧（村）居改造项目室外热力管网施工合同 PAGE PAGE 3 草山岭旧(村)居改造项目室外热力管网施工合同 草居旧改工程第98号合同 草山岭旧（村）居改造项目 室外热力管网工程 施 工 合 同 济南市高新区舜华路街道草山岭社区居民委员会 2011年3月 施工协议书 发包方：济南市高新区舜华路街道草山岭社区居民委员会 承包方：济南陆丰设备安装工程有限公司 东区管理方：济南建设安装工程有限公司 (东区管网) 西区管理方：山东鲁建工程集团有限公司（西区管网） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，四方就草山岭旧居（村）改造项目室外热力管网工程施工事项协商一致，订立本合同。 一．工程概况 工程名称：草山岭旧居（村）改造项目室外热力管网工程 工程地点：济南市高新区草山岭工地 二．工程承包范围 承包范围：草山岭旧居（村）改造项目室外热力管网工程施工图纸范围内的除土石方挖填外的管道及管道安装、焊接、试压等全部内容，包括但不限于以下内容： 1.东区热力管网：从换热站出来车库内至各个楼，至原总包合同界定的出单元第一个阀门处；从换热站出来的至西区给西区A1-A9号楼供热管线计算至西区车库外边沿1.5米处，就近有阀门井的计算至阀门井（含阀门井砌筑及阀门安装），从换热站出来给A#楼及北山地块预留的管线，暂时计算至中心路与菠萝山环山路的人行道交叉处。 2.西区热力管网：自西区车库外边沿1.5米处（就近有阀门井的自阀门井开始计算（不含阀门井砌筑及阀门安装））至原总包合同界定的出单元第一个阀门处，从换热站出来给A#楼及北山地块预留的管线，暂时自中心路与菠萝山环山路的人行道交叉处计算至北山A#楼第一个阀门井处（不含阀门井砌筑及阀门安装）。 3．发包方有权根据工程实际情况，调整承包方工程范围及材料供应方式。 三．合同工期 开工日期：自 2011 年 4 月 日至 年 月 日。 依据发包方书面通知为准，合同工期总日历天数 60 日历天。 四．质量标准 工程质量标准：满足设计要求，达到国家备案验收标准，工程质量合格。 五、合同价款、承包方式及支付方式 暂定合同金额（大写）人民币贰佰壹拾万元整，小写￥.00元。 合同计价方式：固定综合单价，措施费用包干，工程量按实际完成结算，承包形式包工包料，包质量进度和安全。 工程款支付方式： 1．承包方每月28日提交当月实际完成工作量，经东区或西区管理方和监理单位盖章签字确认后，报呈跟踪审计、发包方审核确认，次月15日支付上月完成且经过审核工程量价款的75%；工程竣工后经发包方、东、西区的管理方和监理单位共同验收合格，工程结算审计完成并提供完整的竣工资料后付至结算工程款的95%；余款保修期满无质量问题后30日内全额（无息）付清。 2．承包方应按承包方工程总价款的2%向东区和西区管理方支付管理费（其中：东区管理方占60%，西区管理方占40%,此费用包括项目建设中的一切管理费用，包含共用管沟、土方回填、现场配合、验收等相关费用），该费用由发包方在向承包方支付工程进度款时按比例扣除支付给管理方，管理方同时向承包方办理收款手续。 六．各方责任 1．发包方： 1.1发包方代表： 李世光 ，代表发包方履行本合同。 1.2监督检查工程质量、进度； 1.3参与工程变更、签证办理； 1.4工程进度款审批； 1.5组织甲供材料的进场及工程结算、款项支付。 2．东、西区管理方： 2.1负责本区内承包工程施工的监督、指导和和管理，对本区内承包工程施工的质量、进度和安全对甲方负有连带责任。 2.2如承包方不按合同要求进行施工，东区或西区管理方有权勒令承包方暂停施工，待整改完毕后报东区或西区管理方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包方负责，工期不予顺延；东区或西区管理方勒令承包方暂停施工，工期不得不顺延时，承包方应承担所有费用，合同价款不予调整。 2.3监督检查工程质量、进度，安全文明施工等并对其负责，负责施工交底及按照发包方相关制度处理图纸问题、办理设计变更的签证及工程进度款的支付等。 2.4根据工程需要督促承包方在规定时间内保质保量完成施工任务。 2.5成立工程管理项目部，配备专业的管理人员，工程开工后向发包方上报工程管理人员名单（含岗位、职责等），管理人员在工作期间离开工地时须向发包