第八章 土地财制度概论.pptVIP

第八章 土地财产制度概论 第一节土地财产制度简述 第二节土地所有制 第三节土地使用制 第四节土地国家管理制度 第五节土地产权及其权能构成 第一节 土地财产制度的概念和构成 一、土地财产制度的概念和构成 二、土地财产制度的特点 三、土地财产制度的演进与改革 一、土地财产制度的概念和构成 (一)土地制度 广义的土地制度泛指与土地所有、使用、管理及利用技术等有关的一切制度；狭义的土地制度是指土地由所有、使用、管理的土地经济制度及相应的法权制度构成的土地财产制度。 (二)土地财产制度 土地财产制度是一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。它的形成和发展取决与社会生产力的发展并反映土地关系。 (三)土地财产制度的构成 首先，土地财产制度包括土地经济制度，其次，土地财产制度还包括相应的土地法权制度。 土地经济制度和土地法权制度 土地的经济制度是人们在一定的社会制度下在，在土地利用中形成的土地经济关系的总和。是社会生产关系的重要组成部分。 土地的法权制度是人们在土地利用中形成的土地关系的法律体现，是社会上层建筑的组成部分。 二、土地财产制度的特点 地位的基础性 国度的差异性 构成的复