某温泉旅游度假村主酒店施工组织设计方案.doc

某温泉旅游度假村主酒店施工组织设计 - PAGE 4 - i）综合说明 1.1 编制原则 1.1.1. 我公司对XX海洋温泉旅游度假村第一期发展项目主酒店及园区暖通专业承包工程的施工方针是“精心施工，竭诚服务，科学管理，再创样板” 1.1.2. 质量保证措施仅是我公司ISO9001：2000质量管理体系的一部分，在中标之后，项目经理部将编写更全面的《质量计划》，真正体现我公司ISO9001： 1.1.3. 我公司在以往众多的大型综合类组团机电安装工程的施工中，针对工程的特点，总结了施工中的优点和不足，积累了一整套施工管理方法，因此有理由相信我公司有强大的实力、坚定的信心、丰富的经验，在以更出色的项目管理，确保满足业主在招标文件中提出 1.2 技术优势 1.2.1、 1.2.2、 1.2.3、公司设有设计机构，具有乙级设计资质，拥有一批有理论知识，又有实际经验的设计人员，满足施工深化设计的要求 1.2.4、我 1.2.5、 1.2.6、目前我国最高速的载客电梯（6.0米 1.2.7、有多台型号为DCM2、JHZ-200、TR250、350M 1.2.8、 1.2.9、我 1.2.10、 1.3 公司承诺 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.4 我们的愿望 欢迎业主光临我公司指导和考察我公司在建或已建工程项目及提出宝贵意见，使我们能精益求精，百尺竿头，更进一步。更希望给我公司一个机会能更好地为您们服务，我公司会真诚与您们合作，努力工作和创造条件使您们的投资尽快得到回报是我公司的服务宗旨。让我们双方共同努力，合作成功！ ii) 工程概述 2.1 编制依据 2.1.1、XX海洋温泉旅游度假村第一期发展项目主酒店及园区暖通专业承包工程招标文件及有关答疑文件。 2.1.2、XX海洋温泉旅游度假村第一期发展项目主酒店及园区暖通专业承包工程施工图纸。 2.1.3、我国现行的规程、规范、标准及施工图集。 2.1.4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 2.1.5、我公司在类似工程中的施工经验。 2.1.6、根据我公司对施工现场考察的情况。 2.2工程概况 2.2.1工程简介： XX海洋温泉旅游度假村第一期发展项目主酒店及园区暖通专业承包工程位于XX市平沙镇三虎山南侧，西临黄茅海，将是规划建设的港珠大桥、广珠铁路的终端。距XX市市区约70KM。“三通一平”已完成，施工现场地质情况已经过勘探。 主酒店是集酒店、会议、餐饮及配套娱乐设施为一体的综合性民用建筑，建筑等级为二类建筑，建筑防火等级为二级，结构形式为框架-剪力墙结构。地上总层数为七层，客房共434间，总建筑面积为57028M2。 2.2.2工程有关管理单位 建设单位： 项目管理： 工料测量： 设计单位： 2.2.3工程进度要求 开工日期： 2005 年 0 竣工日期： 2005 年 09 施工周期： 166个日历天，施工周期应符合建设单位总体施工进度。 2.2.4工程质量要求 系统设备施工安装的规范、标准和要求按设计图纸和国家有关规范和标准，空调与通风系统安装工程质量必须达到XX市优良工程要求。 2.3工程范围 根据招标文件和投标图纸，工程范围为XX海洋温泉旅游度假村第一期发展项目主酒店及园区暖通专业承包工程的空调、通风及防排烟系统的设备材料供应及安装，以及其相关的服务，具体如下： 2.3.1主酒店(包括别墅酒店、蜜月套房、私人会所、特色餐厅 包括所有的设备、风管、空调水管、阀门及一切附件。管道自建筑物算至建筑物外墙第一个阀门井，如没有阀门井算至管沟。 2.3.2 包括室外管廊内所有设备、风管、空调水管、阀门、动力管、油路系统及一切附件，管道自室外算至建筑物外墙第一个阀门井，如没有阀门井算至管沟。 2.4总体综合特点 2.4.1综合性强、配合协调要求高 各专业之间交叉作业，工作面重叠，且估计不可避免的设计变更修改，对各专业、各系统协调工作要求相当高，协调工作量十分大，各方须互相配合协作，方可确保工程顺利实施。 2.4.2设施功能先进齐备 本工程为高档次酒店，综合性强，内部设施完善，功能齐备，设备技术先进，自动化程度高，是一座现代化的高档次建筑物。施工的专业技术含量很高，需要由一支具有丰富酒店施工经验的队伍来承担建设任务。 2.4. 2.4.4 本工程质量按国家建筑安装工程现行施工验收规范及质量检验