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208条商品房买卖合同(全文下载) 本合同载于作者冯正元律师的博客. 目 录 签合同须知……………………………………………………4 买卖合同双方当事人…………………………………………5 第一部分：订立合同的法律依据……………………………6 第二部分：商品房建设与销售依据…………………………6 第三部分：本商品房基本情况………………………………7 第四部分：计价方式与计价范围……………………………8 第五部分：公平待遇…………………………………………9 第六部分：付款方式及期限…………………………………10 第七部分：逾期付款的违约责任 ………………………… 11 第八部分：商品房交付………………………………………12 第九部分：交房时间和标准…………………………………13 第十部分：商品房交接程序…………………………………15 第十一部分：商品房的验房…………………………………15 第十二部分：房屋交接与风险转移…………………………17 第十三部分：逾期交房的违约责任…………………………17　 第十四部分：逾期收房的违约责任…………………………18 第十五部分：建筑面积差异处理……………………………18 第十六部分：规划、设计变更的约定………………………21 第十七部分：商品房建筑工程质量承诺……………………22 第十八部分：建筑材料及建筑节能质量承诺………………23