2010年8月杭州市临平世纪大道地下商业广场定位与招商计划讨论稿.ppt

第二阶段营销活动 营销策略 拉动型营销策略 主要目标是为试营业、开业期间带动人气，吸引目标消费群体 营销周期 装修完毕、各商户均入驻后 2－3个月 营销方式 在第二阶段广告基础上增加报纸夹页广告 周边企事业单位派发折扣券、打折券和宣传单页 展开一系列大、中型营销活动：如促销、抽奖、生日派礼等 营销目标 日流量达2000人次以上 * * 杭州核迅企业管理咨询有限公司 2010年8月 关于临平世纪大道地下商业广场 定位与招商计划 （讨论稿） 目录 本案区位与地理环境描述 本案分析与定位 本案商业模式分析 本案经营定位分析 招商计划 营销方案 本案区位图 本案 本案区位图 本案 位于杭州市余杭区临平街道与南苑街道接壤，为余杭区新行政服务中心大厦、城建集团、区烟草大厦、中国移动大厦等成圆环形建筑群中心的地下一层，原为区人防工程。 随着区各政府、事业单位入驻本区域，将带动一批相关的企、事业单位快速入驻本区域； 两年内本案所处地域将成为余杭区域政治、行政、经贸的新中心。 以本案为中心周边500米范围内在建、已建成的小区楼盘达10余处。 由于本区域的单位性质，所以周边的未来小区楼盘主要入驻人群为公务员、企事单位的白领和部分中、高收入人群。 本案周边交通极为发达，世纪大道、迎宾路等几条大道通过本案，本案距临平老城中心不足1000米。 本案地理环境得天独厚，周边配套与设施基本完备，这是本案两大优势