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PAGE PAGE 115 田东县不动产登记中心服务指南 集体土地所有权首次登记 一、申请材料 （一）申请材料： 1、不动产登记申请书原件； 2、申请人身份证复印件； 3、《建设用地批准书》原件; 4、住建部门出具地块规划设计条件复函原件1份。； 5、权籍调查表原件1套、不动产测绘报告原件1份、宗地图原件2份、宗地草图1份，宗地界址点坐标表原件1份（西安80直角坐标系，3度带）； 6、其他必要材料。 （二）国土部门协助提供： 1、未占用基本农田及补充耕地证明原件1份；（规划股协助提供）； 2、有批准权的人民政府批准用地的文件复印件1份；（审批办协助提供）。 （三）申请人资格： 1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请； 3、土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请； 4、申请人为法人，委托办理的，提供委托书原件1份及代理人身份证明复印件 说明： 1、申请人必须提供真实有效的材料，凡是提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，复印件须按原件比例复印。 2、首次登记必须公告15个工作日，公告期届满无人提出异议或异议不成立的才受理，公告时间不计入办证时限内。 二、办理时限： 1、法定办结时限：30个工作日； 2、审批承诺时限：20个工作日。 三、审批数量：无数量限制 四、收费依据及标准： 发改价格规【2016】2559号 工本费10/本。 五、咨询、投诉电话，地址： 1、咨询电话：0776-5218158； 2、投诉电话：0776-5237966。 3、办公地址：田东县政务服务中心（田东县平马镇东宁东路102号） 田东县不动产登记工作流程图 （法定办结时限30个工作日，承诺办结时限20个工作日，不含权籍调查、公告时间） 申请人提出申请 申请人提出申请 申请材料不齐全不符合法定形式不属于本单位职权范围 一次性告知申请人需要补正的全部内容作出不予受理决定，并告知向有关单位申请 申请材料不齐全不符合法定形式 不属于本单位职权范围 一次性告知申请人需要补正的全部内容 作出不予受理决定，并告知向有关单位申请 受理初审： 受理初审：政务窗口（登记股）首问责任人对申请当场审查作出处理 申请材料齐全、符合法定形式，当场出具行政审批受理通知书 申请材料齐全、符合法定形式，当场出具行政审批受理通知书 登记股负责收件、档案资料扫描和录入（ 登记股负责收件、档案资料扫描和录入（3个工作日） 田东县房地产管理所办理（3个工作日）房屋交易 1 田东县房地产管理所办理（3个工作日） 房屋交易 业务办理：审查股负责办理并提出初审意见 业务办理：审查股负责办理并提出初审意见 （4个工作日） 出告知单 不动产登记中心 不动产登记中心主任复核，并签署复核意见 （3个工作日） 领导核定 领导核定：局分管领导审批，作出予以同意或不予同意的决定核定（3个工作日） （5个工作日） 不同意的，告知申请人不同意的理由（限1个工作日，不计入承诺办结时限内） 不同意的，告知申请人不同意的理由 （限1个工作日，不计入承诺办结时限内） 同意的，进入登簿程序 登记股 登记股 负责登簿、缮证 （限3个工作日） 政务窗口 政务窗口 通知申请人领取不动产权证书 信息档案管理股、综合股 信息档案管理股、综合股 整理档案归档 田东县不动产登记中心服务指南 集体土地所有权变更登 一、申请材料 （一）申请材料： 1、不动产登记申请书原件； 2、申请人身份证复印件； 3、不动产权属证书原件； 4、集体土地所有权变更的材料； 5、权籍调查表原件1套、不动产测绘报告原件1份、宗地图原件2份、宗地草图1份，宗地界址点坐标表原件1份（西安80直角坐标系，3度带）； 6、其他必要材料。 （二）申请人资格： 1、土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 2、土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请； 3、土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请； 4、申请人为法人，委托办理的，提供委托书原件1份及代理人身份证明复印件 说明： 1、申请人必须提供真实有效的材料，凡是提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，复印件须按原件比例复印。 二、办理时限： 1、法定办结时限：30个工作日； 2、审批承诺时限：20个工作日。 三、审批数量：无数量限制。 四、收费依据及