山地住宅建筑规划和设计初探.docVIP

山地住宅建筑规划与设计初探 --兼谈鞍山万科·城市花园实践 摘要/本文以鞍山万科·城市花园的设计为例,对山地住宅规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观设计及建筑单体设计方面进行初步探讨，以期对山地住宅项目的规划设计有指导借鉴作用。 关键字/山地住宅建筑设计景观设计 在我们所赖以生存的地球上,山地面积远远大于平原面积。在中国,山地面积约占陆地面积的2/3。出于开拓生存空间、获取山地资源和回归自然的需要,人类的山地建筑活动将显得愈来愈重要。由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日见增大，城市人口开始向郊区乃至农村流动，在那里形成一个绿色的生态环境。市区出现空心化，人口呈现负增长，以人口集中为主要特征的城市化由此发生逆转。进入二十一世纪，在城市化的同时，我国的一些中心城市，逆城市化的趋势也开始愈加明显，越来越多的城里人开始向往着去郊区生活、居住。据北京的一项最近调查显示，在被调查的人中，有54.5%的人近期有意到郊区投资，70%的人有意到郊区购买第二居所。在逆城市化的背景下，城郊山地性质居住小区渐渐成为住宅市场的新宠。本文以鞍山万科·城市花园的设计为例,对山地住宅规划与建筑设计在交通组织设计、竖向设计、空间布局、生态景观设计及建筑单体设计方面进行初步探讨。 1山地建筑的总体特征 美国建筑师赖特认为：只要基地的自然条件有特征，建筑就应象从基地自然生长出来那样与周围环境相协调。中国古代建筑思想中也十分强调枕山而居，天人合一。故而说，在山地地形上构筑的建筑物，其根本特征为依山就势、自然天成。依山就势又可细分为如下两方面：其一，减少接地。山地建筑要尽量保持地表的原有地形和植被，可有效地保护地貌，又可避免较多土方工程。其二，不定基面。建筑要合理利用地形高差和山位，并随着地表层层升高呈现阶梯形布局设计。自然天成是指要做到山物共融，建筑能适应各功能空间划分需要，形成其与山体形态协调的建筑风格，就像是环境中生长出来似的。 2山地住宅项目的规划设计 2.1规划设计理念 山地建筑欲营造出良好的人居环境，一个重要的前提就是需要强调对于原有环境的融合及地方历史文脉的继承，因此在规划设计一开始就要求尽可能多的保留原有自然山体，少做开挖，少做台地，有效减少对于山体的破坏。原有环境之中起伏跃宕、蜿延曲折的地貌特征得以保留，为下一阶段小区内部环境的营造提供了无可比拟的巨大优势。强调对原有山体的保留可以有意识建立起建筑与环境在肌理质地上的联系，通过对建筑表面的处理来保持与周边环境的一致，这也是古人们常用的手法之一。 鞍山万科·城市花园项目平均高差29.3米，西低东高，南低北高，坡长约300m左右，坡度约10%，局部有冲沟和坑洼。城市花园充分保留了原有自然山体，随坡就势营造出一个南低北高、西低东高奥地利风格的风情小镇。项目在勒脚材料上选用了当地生产的青石板岩，它与地块里裸露出来的整块天然片麻岩浑然一体，使建筑犹如从山体之中有机生长出来一样，充满生命力，是活着的建筑群落。 鞍山万科·城市花园项目宗地地势地貌模型鞍山万科·城市花园项目概念方案模型 2.1产品排布设计 根据地块的地形地貌，结合周边环境情况，确定地块的价值排序，进而确定住宅产品的排布。产品排布原则：1、按照地块属性及控详规要求对地块进行划分。临近城市的主界面通常人流量较大干扰亦较大，宜排布便于与城市达到共享的公共配套设施及低价值、小户型、刚性需求为主的住宅产品；临近自然景观的主界面通常处于环境幽静的项目深处，宜最大化地利用其自身的景观优势，排布高价值、大户型、改善型需求为主的住宅产品；园区中心部位通过项目自身的景观塑造，通常兼备环境及交通便利双重优势，宜排布高价值、大户型、再次改善性需求为主的住宅产品。2、充分利用地块的高差使得土地利用最大化。建筑宜平行地块等高线布置，如受朝向等因素制约而必须垂直地块等高线，则宜通过建筑单体单元间正负零标高的错动来适应等高线的变化，减少土方工程量。 以鞍山万科·城市花园项目为例，此项目位于鞍山市东南，距离市中心约6公里，属于典型城乡结合部的城郊改善性项目。项目地块西北角临近城市道路系统的中心广场，人流量相对较大且集中，故规划了两栋独立的商业，在临近项目西侧及南侧主要城市干道的住宅建筑地层布置了底层商业，此种排布设计不但满足了政府商业配套控制性规划要求，而且也达到了与城市共享的目的，并提高了商业小业主的经营效率；充分利用山地高差，在中心区及边组团上布置半地下会所及车库；项目地块外围由于受城市道路的干扰较大且环境不是很优良，故而，在项目东西两侧垂直于道路部分及南北两侧平行于道路部分布置90平米左右舒适两房小户型产品；项目中心部位由于项目自身景观塑造而具备景观优势，故而，布置160平米左右的低密度豪华三房大户型产品；其他非临街且非中心的建筑则以130