建筑施工项目管理施工技术斜屋面渗漏原因和防治方法探讨.docVIP

双击此处修改或者删除页眉页脚信息 精品资源，临风文档。 HYPERLINK /afeiz \o 精品资源，临风文档。/afeiz /afeiz PAGE 1 - 斜屋面渗漏原因及防治方法探讨 关键词： 斜屋面 渗漏原因 设计 材料 施工质量 预控 摘要： 通过工程实践及实例调查，并从防水机理上分析，认为温差、应力、防水质量等因素造成了斜屋面的渗漏；提出从设计、材料、施工管理等方面把好质量关是提高斜屋面防水能力的关键。介绍了某住宅小区1 1幢斜屋面共1.5万m2的防水设计施工工艺和质量控制。 随着欧式风格建筑的日益普及，斜屋面由于施工操作难度，存在着不同程度的渗漏现象。目前规范还没有专门针对斜屋面的条款。笔者结合工程实践，对现浇钢筋混凝土斜屋面防水工程的质量通病和防治作一浅析。 1 斜屋面渗漏的原因分析 细石混凝土防水层伸缩性小，对地基不均匀沉降、构件的微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，加之节点构造的不合理和施工质量等问题，极易引起屋面开裂渗漏。具体分析如下。 1．1 混凝土材性本身的原因 混凝土是一种人造石材，抗压强度较高，但其抗拉强度低，受拉时易出现裂缝。 1）因温差引起变形裂缝。屋面板在使用过程中，由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雾以及室内热源作用等的影响，引起混凝土热胀冷缩产生温度裂缝。 2）结构变形引起裂缝。建筑物在长期使用中，地基的不均匀沉降、结构支座的转动角度、不同建筑材料的徐变以及频繁振动等都会引起结构裂缝。 3）施工裂缝。施工时混凝土振捣不实、面层压光不好以及早期脱水、后期养护不当，都会产生施工裂缝。 4）混凝土是一种非均匀材质，在其内部布有大小不同的微细孔隙，一般可分为施工孔隙和构造孔隙两类，同样可引起渗漏。 1．2 设计、施工、管理方面的原因以及原材料质量的缺陷 1）屋面防水设计应根据屋面防水等级来确定防水标准、设防层次、构造要求，应根据“防排结合、刚柔相济、多道设防、共同作用”的原则，重视排水设计、防水层厚度设计、防水材料的选择、找平层和屋面细部节点设计。由于防水方案设计不当，极易引起屋面渗漏水。 2）屋面防水施工没有严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成找平层与细部节点质量低劣，防水层厚度达不到规范要求，隔离层、保护层等施工不规范，也是渗漏的主因。 3）原材料的材性材质也是影响防水效果的重要因素之一。水泥、骨料的材质差及配合比不当，防水材料质量低劣，都易导致屋面渗漏。 4）屋面操作工序不当以及产品保护、养护和蓄水检验等管理措施未按有关要求进行，导致屋面防水质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。 2 预防斜屋面渗漏的质量控制措施 下面以融侨锦江A区一期斜屋面防水工程为例，介绍如何从设计、施工原材料、施工质量管理四个方面来解决屋面渗漏水问题，重点从施工方面介绍斜屋面混凝土结构层自防水和涂膜防水层的质量控制。 工程概况：融侨锦江A区一期共11幢，总建筑面积9万m2，预应力大板2万m2。由新加坡康建筑与都市设计事务所和嘉博（福建）联合设计有限公司设计，福建省六建和福州市建设工程总公司承建。斜屋面防水面积1.5万m2。其中1＃～5＃、9＃～11＃共8幢为9层带电梯高级公寓，电梯间及中间部分为平屋面，其余为斜屋面。采用檐沟有组织排水，斜屋面坡度71％。6＃～8＃共3幢别墅均为斜屋面，坡度为100％。别墅有附属塔楼13座，塔尖坡度240％。 2．1 把好设计关 屋面板的结构设计，考虑板对自防水的影响，配足负筋以避免板端出现塑性铰。缩小板筋间距，屋面大角及刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。设计人员通过掌握各种防水技术，材料性能及斜屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限确定屋面防水等级，同时根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。对该工程设计结构层、防水砂浆层、涂膜防水层、屋面瓦等多道设防，见图1、图2。 图1 西班牙瓦斜屋面防水及挂瓦设计详图 图2 塔尖屋面西瓦防水做法 1—屋面瓦；2—30×30（杉木）挂瓦条＠260（或根据西瓦产品要求）；3—40×60（杉木）顺水条＠600；4—2mm厚高分子乳液防水涂膜；5—20mm厚防水水泥砂浆找平；6一现浇混凝土斜屋面；7－45mm长镀锌钢钉；8一通长L30×50×4角钢；9一18mm长木螺丝；l0—该部分为无檐沟斜屋面做法，有檐沟斜屋面做法详见大样①；11一1∶2砂浆封口（ Φ20PVC@600 ）预埋排水孔；12一φ10膨胀螺丝；13一遇避雷带，瓦上钻孔；14—30×40扁铁拉接；15－70mm长铁钉2根；l 6－40×60（杉木）顺水条，长4000mm接头处用300mm3×40扁铁拉接；17一1∶