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PAGE PAGE 13 物业服务委托合同 甲方（委托方）：酒泉市北新花园业主委员会 代表人：陈万华 乙方（受托方）：酒泉市明星物业有限责任公司 法定代表人：徐斌明 资质等级： ； 证书编号： ； 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对酒泉市北新花园居民小区提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况： 物业名称 酒泉市北新花园小区物业 物业类型 多层住宅 坐落位置 肃州区北环东路 建筑面积 89000平方米 物业管理区域：北新花园小区围墙、栅栏内的所有区域 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二） 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 物业共用部位的维修、养护和管理；（须动用专项维修资金的大、中型维修除外。下同。） 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）； 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收运、清运及雨、污水管道的疏通； 公共绿化的养护和管理； 车辆停放管理； 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 装饰装修管理服务； 物业档案资料管理。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以 下事项：