2011年长沙滨江区域市场分析.ppt

* 长沙滨江区域市场分析 沉淀人：王阳 吴婷婷 2011-1-5 区域房地产市场分析：1、区域土地市场分析 滨江新城共计土地3500亩，为新规划的区域，计划7年开发完毕；2010年已出让土地700亩，2011年计划出让400亩。 详细地址 面积（亩） 规划用途 容积率 起始价 (万元) 成交价 (万元) 成交单位 成交单价 （万元/亩） 岳麓区含光路和潇湘中路交叉口东北角 92.36 住宅 ≤3.5 36655 50255 长沙南山房地产开发有限公司 544.12 岳麓区茶山路与滨江景观道交叉口东南角 94.84 商业 ≤1.0 31631 31631 长沙先导置业投资有限公司 333.51 长沙市岳麓区茶山路以南、潇湘中路以西 138.04 商业、住宅 ≤3.5 60169 60170 湖南日月投资有限公司 435.90 长沙市岳麓区茶山路与滨江景观道交叉口西南角 8.21 商业办公 ≤5.5 4517 9117 张立文 1110.73 岳麓区茶山路与潇湘中路交叉口东南角 13.10 商业 ≤5.5 6729 6729 湖南省凯城置业有限公司 513.62 岳麓区银杉路以东、潇湘大道以西 234.93 商业、住宅 ≤3.7、2.0 127526 127526 上海世茂建设有限公司 　542.82 岳麓区溁银路以东、岳麓大道以南 101.27 商业(