银川在售高端住宅项目市场调查.docVIP

银川在售高端住宅项目市场调查 一、高端住宅地产项目调查概况 1、目的 调查银川在售和即将销售的高端项目,（1）了解高端楼盘基本资料。（2）明确各楼盘体量、放量、价格、销售情况进行分析 2、调查的方法 现场走访、咨询同行朋友、媒体公开信息。 3、调查内容 银川市在售高端住宅项目业态、体量、放量、售价等。 4、调查项目 拉普斯森林公园项目 吉泰·润园项目 香溪美地项目 北塔湖项目 二、调查项目基本资料汇总 宝丰·银座新秀国际香溪美地北塔湖拉普斯森林公园 宝丰·银座 新秀国际 香溪美地 北塔湖 拉普斯森林公园 吉泰·润园 国子城 （1）拉普斯森林公园住宅项目 美林湾 物业类别 ：住宅 项目特色 复式,水景地产 建筑类别 ：多层、高层 装修状况 毛坯 物业地址 ：金凤区满城南街森林公园 占地面积：4.5万㎡ 建筑面积：14万㎡ 容 积 率 2.57 绿 化 率 41.90% 物 业 费 1.35元/平方米·月 物业公司 深圳市长城物业管理有限公司 开 发 商 拉普斯置业有限公司 售楼地址 森林公园翠柳岛 美林湾售楼电话:0951-/0789 美林湾房价 均价6300元/平方米 美林湾，高层住宅在售，户型面积为92-150平米，销售均价为6300元，预计在2011年12月交房。 高层，24层，75到150平米户型 主力户型：面积集中在130-150平方米之间，户