第三节建筑工程的计价依据2.pptVIP

本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第三节 工程造价信息 二、工程造价信息的主要内容 （三）工程造价指数 建设项目的投资控制面临着由物价波动所引起的项目投资变化的风险，如通货膨胀、短时间内物价不稳定等因素 。这些物价波动因素是导致建设项目投资失控的决定性力量。目前，人们通常采用工程造价指数对这些风险因素进行管理，以有效的控制投资。 1.编制工程造价指数的必要性 * 工程造价指数是一种反映一定时期，由于市场价格变化对工程造价影响幅度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。以合理方法编制的工程造价指数，能够较好地反映工程造价的变动趋势和变化幅度，用以剔除价格水平变化对造价的影响，正确反映建筑市场的供求关系和生产力发展水平。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 1.工程造价指数的概念 2.工程造价指数的作用 编制完成的工程造价指数有很多用途，比如作为政府对建设市场宏观调控的依据，也可以作为工程估算以及概预算的基本依据。当然，其最重要的作用是在建设市场的交易过程中，为承包商提出合理的投标报价提供依据，此时的工程造价指数也可称为是投标价格指数。 第三节 工程造价信息 本章导读 第三节 工程造价信息 第一节 建设工程计价 定额 第二节 工程量清单计价 与计量规范 第三节 工程造价信息