维护保养合同范本.docVIP

PAGE 3 PAGE \* MERGEFORMAT1 建筑消防设施维护保养合同 甲 方： 乙 方：永盛恒通消防设施检测有限公司 日 期：2 0 14 年 月 PAGE 3 PAGE 2 使 用 说 明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。 二、消防工程维护保养专业性强，涉及公共安全，因此为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应尽到审慎义务，力求合同条款约定具体、严密。 三、承包人（乙方）应具有相应的消防工程维保资质（或消防工程施工资质），发包人（甲方）签订合同前应验看承包人的《企业法人营业执照》和企业资质证书，确保资质等级与拟承揽的维保工程规模相一致。发包人应具有消防设施竣工图、消防验收合格意见书和消防设施检测报告等。 四、本合同签订后应当在新疆消防产业信息网备案，维保记录及报告必须及时通过新疆消防产业信息网《消防施工维保单位信息管理系统》上传。 五、本合同文本自本通知下发之日起使用。今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 合同编号 建筑消防设施维护保养合同 发包人（甲方）: 承包人（乙方）: 新疆巨安达消防工程技术服务有限公司 为了保障建筑消防设施完好有效，最大限度的减少和遏制火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就由乙方负责甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作按照平等互利之原则，就建筑消防设施系统维护保养相关具体事宜，签订定本合同。 《建筑消防设施检测技术规程》（GA503－2004）、《建筑消防设施质量检测评定规程》（DB65/T3253-2011）等相关规定，经甲乙双方协商确定，就甲方建筑消防设施检测项目相关具体事宜，签订本合同。 维护保养建筑工程名称： 维护保养建筑工程地址： 第一条 维护保养消防工程范围 本合同指定的建筑消防设施系统包括以下内容： 消防供配电设施 火灾自动报警系统 消火栓系统 自动喷水灭火系统 机械排烟系统 应急照明和疏散指示标志 防火分隔设施 应急广播系统 灭火器（只对现场数量及有效期进行检查） 第二条 维护保养消防工程内容 乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》进行消防系统的维修服务，具体为： 一、委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。 二、委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。 三、委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。 四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。 第三条 维护保养消防工程时间周期 每月按《维护方案》对消防系统各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》中季检要求对消防系统进行全面检测维护。每年度按《维护方案》中年检要求对系统进行全面的年度检测维护。 注：1、月、季、年检要求详见维护方案。 2、季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。 3、在进行季、年检的当周不再进行周检。 第四条 维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式 一、消防工程维修服务的期限为 201 年 月 1 日起到201 年 月日止。 二、消防工程总面积为： 平方米元。合计总维保价： 万正（ 元）。 三、本合同分二次付款：甲方在本合同签订之日起十日内（即201 年 月 日前）向乙方支付本年度维护费用的50%，即：人民币 元。第二次付款时间为： 201 年 月 日前支付维护费的50%，即：人民币 元。以后每年度的维护费用参照上述服务年度的时间支付，费用按自治区消防协会指导意见：按每年5%—10%的递增。 第五条 甲方的权利和义务 一、甲方必须按本合同约定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约，将按本合同约定承担违约责