土地登记工作流程和要件标准.docVIP

土地登记工作流程及要件标准 1、初始登记 登记流程： 1.1出让国有建设用地使用权初始登记 收件材料： （1）土地登记申请书 （2）营业执照或机构代码证原件及复印件 （3）社会团体有效证明 （4）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件 （5）国有建设用地使用权出让合同 （6）建设用地规划许可证原件及复印件 （7）规划设计条件通知书原件及复印件 （8）原国有土地使用证 （9）地籍调查表、勘测定界图、宗地图 （10）土地登记费、工本费、土地出让价款缴费凭证、契税及耕地占用税完税凭证或者减免证明 （11）其它证明文件 1.2划拨国有建设用地使用权初始登记 收件材料： （1）土地登记申请书 （2）单位营业执照或机构代码证原件及复印件 （3）社会团体提供有效证明 （5）土地登记法人代表身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件，委托代理书和委托人身份证原件及复印件 （6）批准用地文件及划拨决定书 （7）建设用地规划许可证原件及复印件 （8）国有建设用地划拨决定书 （9）新开工大中型建设项目的竣工验收报告 （10）地籍调查表、勘测定界图、宗地图 （11）土地登记费、工本费、耕地占用税完税凭证或者减免证明（原件） （12）其它证明文件 1.3租赁国有建设用地使用权初始登记 收件材料： （1）土地登记申请书 （2）单位营业执照或机构代码证原