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嘉峪关市南市区水岸华庭住宅小区三期工程第三标段 施工组织设计 PAGE \* MERGEFORMAT 1 嘉峪关市第三建筑工程公司 施工组织设计 第一节、工程概况 一、工程简况 1、建设单位：嘉峪关市文景房地产开发有限责任公司 2、工程名称：嘉峪关市南市区水岸华庭住宅小区三期工程第一标段； 3、工程地点：嘉峪关市南市区北纵三里路西侧； 4、总建筑面积： 平方米； 5、结构类型及层数：框架结构，地上四层带阁楼； 6、工期：214日历天； 7、质量标准：合格； 8、本标段包括：13#、14#楼。 二、建筑设计概况 本工程为地下一层，地上四层带阁楼，每层层高为2.9米，地下室层高为2.60米，建筑物室内外高差均为1.050米；建筑物抗震设防类别为七度，框架结构；设计使用年限50年。建筑物耐火等级：地下一级，其余各位二级。 1、内装饰： （1）内墙：所有房间均为水泥砂浆墙面； （2）屋面：复合防水卷材屋面，保温层为90厚酚醛保温板，防水层为4厚SBS复合防水卷材； （4）地面：所有房间水泥砂浆地面； （5）楼面：所有房间水泥砂浆地面。 2、外装饰： 外墙全部为抹水泥砂浆压光刷外墙乳胶漆，保温层为30mm厚保温砂浆。 3、门窗： （1）本工程单元门为保温防、盗子母门； （2）本工程窗采用50系列中空平开窗。 三、结构设计概况 1、基础采用柱下独立基础，基础以卵石层作为持力层。基础开挖至设计深度经验槽合格后应立即封底。若与异常情况，应及时通知地质及设计单位进行处理。本基础砼等级均为C30，地下梁C30抗渗等级S6； 2、墙体：±0.00以下外墙采用MU10机制红砖，M10水泥砂浆，内墙采用200厚加气混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上外墙采用300厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆，内墙采用200厚加气混凝土砌块，120厚KP1型烧结多孔砖，M5混合砂浆砌，女儿墙M10机制红砖。 3、混凝土强度等级：地下独立基础、地梁、框架柱采用C30砼，基础垫层采用C15砼。 四、给排水设计概况 （一）、给水部分 1、生活给水：由市政管网直接供水，给水管道采用建筑给水聚丙烯（PP-R）管材。 2、给水系统管道采用公称压力不低于1.0MPa等级的管材和管件，管道间均采用热熔连接。 3、给水管道安装完毕后应做水压试验，给水管道的试验压力不得小于1.0MPa。 （二）、排水部分 1、排水系统为污废水合流系统，设伸顶通气管，通气管高差屋面800mm。本工程污水排至室外排水管网。 2、排水管选用建筑用聚氯乙烯管（PVC-U），粘接。 3、排水管道安装完毕后应做灌水试验。 五、采暖设计概况 1、本工程采用低温地板辐射集中采暖方式，热源有市政供热管网供给90/70℃低温热水，通过小区换热站降温至55/45℃热水，供户内地板辐射采暖。本工程设置一个采暖入口，引入室内，总工回干管沿地下室敷设。支管道井从水平干管向上分出每单元的供回水立管；每一住宅户的热源均来自供回水立管。计。 2、地沟及室内明装管道均采用热镀锌钢管，采用螺纹连接。 3、室内加热管采用优质耐热聚乙烯PE-RT管，其耐压不低于1.0Mpa，管径采用De=20*2.0，按照平行和回字形排管布置。 4、供回水干管至集分水器间集分水器后明装管道采用铝合金衬PE-RT管敷设在垫层里，管道使用级别4级，管道使用年限50年，规格为：De25*2.3，工作压力0.6Mpa。 六、电气设计概况 1、本建筑为三类住宅建筑，所有用电均为三级负荷，建筑物总容量为196.0KW. 2、本工程供电电源就近变电站引来一路380/220V电源，供给本楼照明负荷用电。配电系统采用三相五线制，配电电源进户处至各配电箱及带接地插座段均设PE线，其线径与相线线径相同。 3、本系统采用TN-C-S接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆。 4、本工程综合布线系统由市政外网引入电缆，埋地-1.4米引入，引入装置设过电压保护装置。电视信号由市政外网入口接入。 第二节、编制依据 GB50300—2001 《建设工程质量验收统一标准》 GB50202—2002 《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50203—2011 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207—2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50209—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210—2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50242—2002 《建设给水