建筑工程管理跟实务(二级).ppt

2A330000 建筑工程法规与标准 民用建筑节能法规： 1、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。 2、违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。 3、未对进入施工现场的材料进行查验的处10万元以上20万元以下的罚款 4、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册； 建筑市场诚信行为信息管理办法 1、不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限一般为6个月至3年； 2、良好行为记录信息公布期限一般为3年； 一、危险性较大工程的专项施工方案 （1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 （7）其他（建筑幕墙工程；钢结构、网架结构安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程） （1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20 KN/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 （7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢结构、跨度大于60m及以上网架结构安装工程；开挖深度超过16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程） 二、下列专项施工方案组织专家进行论证 （1）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。 （2）实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。 （3）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会，实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。 （4）专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。 （5）专家论证的主要内容： 1）专项方案内容是否完整、可行； 2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范； 3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。 事故发生后的报告和调查处理程序 1、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当在1小时内向县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告，其内容包括: （1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称 （2）事故的简要经过 （3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数 （4）事故的初步原因 （5）事故发生后采取的措施 （6）事故报告单位或报告人员 （7）其他应当报告的情况 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （5）装修工程为2年。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件： （1）工程竣工验收备案表； （2）工程竣工验收报告； （3）规划、环保等部门出具的认可文件； （4）公安消防部门出具的验收合格的证明文件； （5）施工单位签署的工程质量保修书； （6）住宅工程还需提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 城市建设档案管理范围与档案报送期限 1、建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符 合规定的建设工程档案。 2、违反城建档案管理规定由下列行为之一的，由建设行政主管部门对 直接负责的主管人员或者其他直接责任人员依法给予行政处分，构成犯 罪的司法机关依法追究刑事责任： （1）无故延期或者不按规定归档、报送的； （2）涂改、伪造档案的； （3）档案工作人员玩忽职守、造成档案损