金色家园三期施工组织设计.docVIP

江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司 金色家园三期工程施工组织设计 - PAGE 3 - 目 录 第一章 工程概况……………………………………………4 第一节 综合概况……………………………………………………4 第二节 安装工程概况………………………………………………4 第三节 现场施工条件………………………………………………6 第二章 施工准备 …………………………………………………7 第三章 施工部署…………………………………………9 第一节 现场组织机构 ……………………………………………9 第二节 施工进度计划 ……………………………………………9 第三节 劳动力组织 ………………………………………………9 第四节 施工机具进场计划 ………………………………………10 第五节 主要材料、设备进场计划 …………………………………11 第六节 施工现场平面布置 ………………………………………12 第四章 分部分项施工方法 ………………………………………13 第一节 给排水工程 ………………………………………………13 第二节 电气工程 …………………………………………………21 第三节 通风、防排烟工程…………………………………………27 第四节 设备及系统调试……………………………………………28 第五章 工程质量目标及质量保证措施…………………30 第一节 质量目标 …………………………………………………30 第二节 质量管理网络 ……………………………………………30 第三节 质量保证措施……………………………………………30 第四节 现场管理人员职责…………………………………………35 第五节 成品保护措施…………………………………………37 第六章 安全管理措施 ………………………………………………39 第七章 其他管理措施 ……………………………………………41 第一节保证工期措施…………………………………………… 41 第二节降低工程成本措施…………………………………………41 第三节现场文明施工……………………………………42 第四节防火管理措施…………………………………………42 第八章 工程竣工验收 ……………………………………………43 第一节 工程资料验收及程序 …………………………………43 第二节 竣工验收后保修 ………………………………………43 附表1 质量管理网络 …………………………………………44 附表2 安全管理网络 …………………………………………45 附表3 给排水工程施工进度计划 …………………………………46 附表4 电气工程施工进度计划 ……………………………………47 附表5空调通风施工进度计划 ………………………………………48 附表6劳动力动态图 …………………………………………………49 附表7施工现场总平面布置图 ………………………………………50 第一章 工程概况 第一节 综合概况 金色家园三期工程位于景田北路，由深圳市万科房地产有限公司投资兴建，深圳大学建筑设计研究院设计。本工程属二类高层民用建筑，工程建筑面积约55000平方米，由A、B两座34层综合性住宅塔楼和一栋4层商铺楼组成，设有二层地下室，作汽车库和设备用房，并兼作战时人防用。合同开/竣工日期为2001年12月至2002年12月，总工期为365日历天。 第二节 安装工程概况 安装工程：给排水、污水、雨水、消防水、动力（不含高压配电）、照明、防雷接地、火灾自动报警、弱电系统预埋、通风、防排烟等系统。 1.给排水工程概况 ⑴生活给水系统 本工程小区给水水源为城市自来水，单路进口。供水方式为：地下室水泵与屋顶水箱联合供给。 地下二层设一个生活水池（钢板拼装）。各单元住户水表均采用集中抄表方式；生活热水采用局部供水，由住户卫生间热水器提供。 ⑵污水、废水和雨水系统 建筑物内采用卫生间污水与厨房废水分别流入各自管道系统，出外墙后排至化粪池，处理后经小区污水管排至市政污水管网。塔楼屋面雨水采用外排水和内排水相结合的方式，经小区雨水管最后排至市政雨水管网。 ⑶消火栓、自动喷水系统 本工程在地下室设一个水泵房，在屋顶设两个容积为18M3的高位水箱，在地下一层设一个消防水池，其中含2小时室内消火栓消防水量144M3，一小时自动喷洒消防水量108M3。 消火栓系统每栋楼设置两套水泵接合器。 自动喷洒系统竖向不分区，喷淋泵设于地下室水泵房内，水泵房内同时设两套湿式报警阀组，平时由高位水箱通过减压阀对该系统进行稳压，自动喷水系统设置两套水泵结合器。 2.电气系统 ⑴供电电源及设备选型 本工程10KV市电采用环网供