项目委托设计合同书.docxVIP

合[2011] 编号： 项目委托设计合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 项目委托设计合同 设计委托方： （下称：甲方） 设计承接方： （下称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就甲方开发的项目，委托乙方进行建设工程设计事宜，经双方协商一致达成以下协议，以资共同信守。 第一条委托范围及内容 1.项目名称： 2.项目地点： 3.建设规模：规划总用地面积：约 平方米，总建筑面积约 平方米（以批准的方案设计总建筑面积为准）。 4.设计范围：红线范围内的商品房、别墅、酒店式公寓、商铺及其他建筑物、构筑物设计；小区总体配套设施和辅助建筑（含售楼处、垃圾房、水泵房、配电房、门房间等）设计及景观绿化小品方案设计；符合人防要求的地下车库设计；不含室内二次装修设计及室内设计相关的机电等专业设计。（根据需要增减） 5.设计任务及承包方式为：全过程工程设计制，包括总体规划设计、单体及整体建筑方案、初步设计和施工图设计等全过程，并包括该项目的后期协调配合工作、现场服务。 6.设计内容：规划红线范围内的工程设计。 具体内容及标准见下表1：（根据需要增减） 序号 设计阶段 主要负责 1 总体规划及单体方案设计 工作内容： 1.按规范提供完整的方案册，达到通过有关政府部门批准的要求。 1.1总体规划设计，包括住宅、商铺等功能的规划布局，小区内道路交通分析、绿化分析等。 1.2各单体类型及公建的透视图及平、立、剖面图。 1.3提供总体及单体效果图。（包括彩色总体鸟瞰图、外立面透视图、彩色总平面图、系统分析图、整体方案与周边的关系图等）。 1.4基本园林景观设计构思彩图。 1.5提供相关的设计说明及技术经济指标。 1.6提供一套总体规划及主要单体建筑设计报批方案的工作建筑模型，比例为1:500. 1.7提供电子文件一套（以上1—6的全部内容）。 景观绿化方案设计工作内容： 1.小区内景观绿化方案设计，提供各景点方案设计图。 2.提供户外空间和各景点的功能安排和设计。 3.提供总体环境规划方案设计鸟瞰图及主要景点效果图。 4.提供景观设计说明。 2 初步设计 各专业初步设计内容： 1、完成规划红线范围内的各专业初步设计，按内蒙古鄂尔多斯市规范、政策、条例。负责建筑、结构、安装（包括强电、弱电、暖通、给水、排水、动力、设备配置等）；小区总平面布置、室外管网布置及室外道路等的初步设计。 2.完成扩初设计说明和技术经济指标。 3.完成对各个单体的建筑立面造型、房型、户型的初步设计。 4.对于关键性细部设计提供详图。 5.负责完成初步设计概算（含室外土建、安装、绿化工程等）。 6.所有图纸内容达到报批各政府及相关配套部门的要求。 7.提供电子文件一套。 3 施工图设计 各专业施工图设计内容： 1.负责红线范围内各专业的施工图设计，包括各个单体建筑、结构、安装。小区总平面布置、室外道路、管线综合及小区内的配套辅助建筑物、构筑物、绿化、景观、小品等施工图设计。 2.配合提供为面积测绘、竣工验收备案所需文件，提供最后建筑结构施工图及光盘。 第二条甲方的责任 1.甲方在每个阶段的设计开始前向乙方提交设计所需的基础资料及文件（见下表2）：满足设计要求 表2： 序号 资料及文件名称 份数 内容要求 1. 红线图及地形图 1 满足设计要求 2. 设计任务书及修改意见 1 满足设计要求 3. 工程地质报告 （分2个阶段提供） 2 满足设计要求 4. 市政设计资料 1 满足设计要求 2.及时办理设计阶段设计文件的报建、报审工作。 3.负责与政府各相关职能部门的联络。 4.负责审定乙方提交的设计文件，包括规划方案设计、初步设计和施工图设计各阶段的文件，对设计中与甲方要求有距离的问题，甲方有权向乙方提出设计补充、修改或变更要求，但应在草图阶段提出。如乙方已开始正式制图，甲方应按实际情况支付适当修改费（只针对非乙方原因造成的修改或变更）。 5.负责重大设计变更的确认及设计变更的签证。 6.负责审核确认建筑装修标准及设备、材料的规格、型号及厂家。 7.甲方应根据本合同设计费的支付办法向乙方按期支付设计费。 第三条乙方的责任 1.乙方应向甲方交付下列表3的设计资料及文件： 表3： 序号 资料及文件名称 份数 提交时间 内容要求 1. 完成总体规划、单体方案设计 9 年 月 日 按表1的设计工作内容明细表提供设计资料及文件，因甲方要求，如需曾加设计图纸份数，由甲方另行支付晒图工本费。 设计工期不包括甲方审图及修改