样板间施工方法.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 44 施工组织设计目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc356819492 第一章：工程概况及特点 PAGEREF _Toc356819492 \h 2 HYPERLINK \l _Toc356819499 第二章：工程施工方案及技术措施要求 PAGEREF _Toc356819499 \h 4 HYPERLINK \l _Toc356819500 第三章 装饰装修质量通病防治方案 PAGEREF _Toc356819500 \h 28 HYPERLINK \l _Toc356819501 第四章 分项工程成品保护措施 PAGEREF _Toc356819501 \h 41 第一章：工程概况及特点 1、工程名称：单店B区住宅楼样板间精装修工程 2、工程地点：朝阳区东坝 3、现场概况 根据现场勘察,本工程属于室内装饰装修工程，现场总体情况已具备室内精装修项目施工作业条件的要求。 本装饰工程现场供电、供水完全可以满足施工时所需，临电由现场总配电箱引出，接二级配电箱，现场所有用电设备都设置各自专用的开关箱，形成三级配电模式，，已满足现场施工时消防所需各项设施。 3、施工目标 工程质量目标 工程质量等级：合格 对于精装修工程：满足室内空气检测合格要求 工程工期目标 计划开工日期：2013年5月25日； 计划竣工日期：2013年7月13日； 总工期：50日历天。 安全生产、文明施工目标 现场安全文明施工符合相关要求； 环境保护目标 “保护环境，爱护自然，改造环境”是我们每个建设者责无旁贷的职责。为此我公司进驻施工时将严格按照ISO14001《环境管理标准》以及建设部、劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降噪、粉尘污染等等环境因素将严格控制。为确保周边美好的环境不受影响，周边人员在施工期间内有一个文明、舒适、安静的环境而尽我们最大的努力。承诺如下： 噪音排放达标：结构施工，昼间70dB，夜间55dB；装修施工，昼间65dB，夜间55dB； 防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/nm3）； 生活及生产污水达标：污水排放符合北京市的有关规定； 施工垃圾分类处理，尽量回收利用； 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。 4、工程概况 本次样板间施工总套数为3套。按精装修施工图施工，土建移交施工界面后续完善所包括的全部内容。施工分项描述如下： 室内及公共区域墙、地、顶硬装的施工； 楼梯栏杆的制作及安装（带地下室户型）； 洁具、龙头及卫生间小五金的供货及安装，所有给水、排水管件供货及安装； 开关面板的供货及安装； 灯具的供货及安装； 5、本工程的重点及难点 户内管道穿插较多，影响整体装饰效果 解决措施： 对于突出的管道设备等，均需进行包封，主要方式有两种： 1）、用轻钢龙骨做框架，再用石膏板封面(如果是卫生间或厨房则用水泥压力板外挂铁丝)，板面用水泥浆甩毛后再贴砖； 2）、可以直接用红砖垒砌，直接可以贴砖。 具体需要包封管道的位置及包封形式需甲方现场确定，我司全力配合施工。 第二章：工程施工方案及技术措施要求 石膏板吊顶工程 施工准备 技术准备 编制轻钢龙骨骨架纸面石膏板天棚吊顶工程施工方案，绘制天棚平面布置图和主要节点大样图，制定空调排风孔/洞、检查孔/洞、照明（灯箱、灯槽）孔的安装方案，确定相应的施工顺序、节点大样和施工流程； 对专业安装工人进行关于施工方案、施工工序、施工流程、施工安全等书面技术和安全交底。 材料要求 吊顶内所使用轻钢龙骨（CB50×20或CB60×27）、纸面石膏板、木质人造板等材料的品种、颜色应符合设计要求，检查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。应优先选用绿色环保材料和通过ISO14001环保体系认证的产品； 轻钢龙骨（CB50×20或CB60×27）、龙骨配件如吊挂件、连接卡件、插接件、固定件、专用吊杆（镀锌丝杆）、射钉、花篮螺丝、内膨胀螺栓、自攻螺钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证。 防火涂料和胶粘剂：防火涂料和胶粘剂应有产品合格证书和使用说明书，胶粘剂的类型应按照所用的饰面板品种配套使用。选用绿色环保涂料和通过ISO14001环保体系认证的产品，应查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。 机具准备 手持工具：锤子、水平尺、靠尺、小刀、锯、旋具、刮刀、铆钉枪、曲线锯、方尺、墨斗、线坠、卷尺、斧头、直尺等； 施工机具：射钉枪、电钻、电动圆盘锯、冲击钻、电焊机、空压机、水准仪等。 作业条件 吊顶基层必须有足够的强度。清除顶棚