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XXX旧房大修工程 旧房拆除施工方案 PAGE PAGE 4 ?目 录 一、编制依据 ··········································2 二、工程概况 ·········································2 三、拆除工程施工准备···································3 四、拆除工程施工方法及要求·····························4 五、拆除工程安全技术管理·······························6 六、拆除工程文明施工管理·······························8 一、编制依据 参考规范及文件如下： 1、现行国家规范及行业标准 《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 《建筑拆除工程安全技术规范》 《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》 2、由甲方提供的原建筑竣工图。 3、其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1. 改造楼拆除工程概况 旧房大修工程位于XX市XX区XXX路298号，结构形式为：一层为框架结构、二～六为砖混结构；建筑物总高21.30m，结构楼层共计6层，其中1层层高为4.20m，2～6层，层高为3.0m，总建筑面积为3931.00m2 拆除范围：内部分内隔墙、地面、天花；所有外幕墙、砌体外墙、外墙面砖；给排水管道、强弱电线缆、暖通专业的管道及线缆；门窗等附属设施等。 2.本工程质量、安全目标 A、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范 B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。 3.项目管理总体安排： 项目管理机构 项目经理 项目经理 理 施工管理部门安全管理部门 施工管理部门 安全管理部门 质量管理部门 材料管理部门 资料管理部门 装饰拆除班组 水电拆除班组 暖通拆除班组 消防拆除班组 清运班组 三、拆除工程施工准备1．技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。2．现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、点、煤气）的切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。 3．机械设备材料的准备 改造楼共6层，我方采用人工拆除为主、设备拆除为辅，人工转运拆除垃圾的方式进行运输。 （1）机械材料设备的准备：拆除的机器工具、运输机械。 （2）组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。 四、 拆除工程施工方法及要求 1、施工顺序 （1）根据现场实际情况，总的拆除顺序为：装饰墙面、地板等墙面附属设施、天花拆除→内墙拆除→消防管道、箱拆除→地面拆除→给排水管道拆除→强弱电电缆线拆除→门窗拆除→外幕墙、外墙拆除→设备拆除。 （2）本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施工，拆除部位顺序：楼梯间、3、4层、→5、6层→屋面层、铝窗→2层→1层及外墙，施工顺序为从上至下，分层拆除，先内后外。 2、脚手架搭设 在拆除外墙前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆除外墙。具体的脚手架搭设方案详见《脚手架搭设方案》。 3、墙、地面附属物及天花拆除方法 （1）采用人工拆除的方法，用架梯将天花石膏板、灯具等拆卸下来，并集中归堆存放。用锯子将天花龙骨切割成小块人工拆除，并归堆。 （2）使用撬棍、小锤等将墙面装饰板、地板等拆除掉，并集中堆放。 4、内墙拆除施工方法 ???（1）详细阅读图纸，将图纸中所示需拆除内墙在现场进行标记。用红油漆在墙体上标出拆除区域。位于窗边的内外墙接头处墙体暂不拆除，防止拆除碎片打碎玻璃发生安全事故。 ???（2）拆除施工过程中应先将内墙上的面砖、强弱电箱体、卫生洁具等拆除掉。拆除工具采用大锤、小锤、凿子等。在拆除时先用小锤将墙体上部与梁连接处的砌体敲掉，然后用大锤分段将墙体逐部拆除。拆除的砌块、废渣等平铺堆放，并及时转运。严禁将墙体根部敲断后将正面墙体推倒等野蛮施工行为。 5、消防管道、箱拆除方法 （1）拆除顺序：喷淋支管→吊杆、卡具→消防干管。 （2）先将消防系统末端、喷淋支管拆除，拆除方法为氧割切割拆除，并将拆除的管道集中堆放