无渗漏工程.docVIP

晋合广场 PAGE 1 PAGE 47 龙信建设集团有限公司 1 晋合广场 龙信建设集团有限公司 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc194310649 第一章 楼地面和管道防渗漏 1 HYPERLINK \l _Toc194310650 第二章 外墙渗漏防治 5 HYPERLINK \l _Toc194310651 第三章 门窗渗漏防治 10 HYPERLINK \l _Toc194310652 第四章 屋面渗漏防治 16 HYPERLINK \l _Toc194310653 第五章其它渗漏防治 30 HYPERLINK \l _Toc194310658 一、地下室水平施工缝及裂缝处渗漏的质量通病防治 30 HYPERLINK \l _Toc194310659 二、外墙洞口封堵渗漏质量通病防治 33 HYPERLINK \l _Toc194310660 三、后浇带渗漏质量通病防治 35 HYPERLINK \l _Toc194310661 四、外墙伸缩缝防水质量通病防治 37 HYPERLINK \l _Toc194310662 五、外墙防水质量通病防治 39 HYPERLINK \l _六、幕墙防水质量通病防治 六、幕墙防水质量通病防治 42 HYPERLINK \l _Toc194310663 七、地下车库、汽车通道、连通口防水质量通病防治 PAGEREF _Toc194310663 \h 62 HYPERLINK \l _Toc194310664 八、散水坡渗水通病与防治 PAGEREF _Toc194310664 \h 63 HYPERLINK \l _Toc194310665 九、预埋件根部渗水质量通病防治 PAGEREF _Toc194310665 \h 65 HYPERLINK \l _Toc194310666 十、屋面出入孔渗漏水通病与防治 PAGEREF _Toc194310666 \h 66 HYPERLINK \l _Toc194310667 十一、窗台倒泛水向室内渗水的通病与防治 PAGEREF _Toc194310667 \h 68 HYPERLINK \l _Toc194310668 十二、变形缝部位渗水质量通病与防治 PAGEREF _Toc194310668 \h 70 一、说明：本工程质量防治措施及方案的制定，因部分图纸暂未出全。根据已往施工经验施工，待图纸明确后进行相应调整。 晋合广场 龙信建设集团有限公司 1 第一章 楼地面和管道防渗漏 一、厨卫间防渗漏做法 卫生间及有渗水问题的厨房间在地面上先用K11防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处的地面和墙面各做250MM宽防水层。卫生间向上翻边宽度为250MM 厨卫间管口及墙板阴角处做德高K11防水浆料两度加强带，管口处做直径1M面积。第一遍间隔2小时左右（待未完全干透，但手触时不会脱落）进行第二遍，方向与第一遍垂直。 K11双组料混合宜用机械搅拌均匀，并在操作过程中保持间断性搅动，以防浆液沉淀。 K11防水浆料涂刷后在24小时内不得走人、堆放东西，且宜粉1：水泥砂浆8~10mm一层保护。 防水层全做完后，厨卫间应先进行盛水试验，发现渗漏点后，重点部位设防水附加层，厨房间基本不会有水，故不需要满做，只需管口、地漏周围做一下那可，墙地交接处各翻边250。再进行盛水（水位高度20~30mm）48小时不渗漏为合格，由现场监理、栋号质量员参加验收，然后填隐蔽工程。 浴缸安装后与地面接触处打硅酮胶。 阳台管道和地漏周围防水做法同厨房卫生间管道做法。 卫生间墙上翻高应大于1500MM，淋浴房1800MM，同时根据毛坯房和具体情况考虑。 二、地漏防渗漏做法 厨卫间以及阳台等地方的地漏吊洞分两次进行。 地漏安装完毕后先进行第一次砼（C20细石砼）浇筑，第一次浇筑5CM，完毕后，用德高K11先做一道防水，待防水干后浇筑第二次砼。 然后和楼地面一起满做德高K11防水一道。 德高K11具体操作同上。 三、管笼井防渗漏做法 待管笼井内管道安装完毕后，对预留洞进行吊洞。 吊洞使用C20 细石砼分两次进行。第一次浇筑5CM。 第一次砼完成后， 在其面上做德高K11防水一道。 待第一道防水盛水48小时合格后在管笼井范围内浇筑10CMC20细石砼，同时吊洞第二次砼一起浇筑，砼找坡0.5％，坡向卫生间。 在10CM砼上满做德高K11防水二道，管道四周先用水泥砂浆做成馒头状，然后再做防水。防水完成后做第二次盛水试验。 防水在靠卧室墙面上翻200MM。 然后根据管笼井的大小在10CM砼上砌五寸墙，在其下预留一小孔道，使管笼井中的可能积水排向卫生间。 如管笼井中有多